LA GAUDE / TERRAIN

Magnifique terrain à bâtir de 2079m2 en zone UFB7 sur la commune de La Gaude, au calme proche du Domaine de l'Etoile.
Parcelle située en pleine nature sans vis-à-vis.

- Emprise au sol de 15% maximum.
- Piscinable à partir de 3m des limites séparatives.
- Division parcellaire avec bornage réalisée par géomètre pour bâtir 1 maison sur la totalité de la parcelle (300m2 environ)
- Secteur en assainissement collectif (tout à l'égout)

OU

Possibilité d'un projet de construction de 2 maisons:
- Hauteur maximale des constructions à l'égout fixée à 4m avec possibilité d'atteindre 7m sur 50% de l'emprise au sol totale de la/les construction(s).
- Toitures-terrasses sont autorisées.
- 55% de la superficie du terrain en espaces verts pleine terre.
- Expositions Est, Sud.

- Pas de charges de lotissement/copropriété.

Il y a l'École Maternelle Jean de Florette à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les bus 54, SLV5 et 55 dans les environs. L'autoroute A8 et l'aéroport Nice-Cote-D'Azur sont accessibles à moins de 6 km. Il y a un restaurant et un commerce à proximité de la propriété.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

• 522 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 6 Apr 2024
• mis-à-jour le 23 May 2024