COUPS DE COEUR

À la découverte des Pyrénées-Atlantiques

À la découverte des Pyrénées-Atlantiques

Les Pyrénées-Atlantiques sont un département situé dans le sud-ouest de la France, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Cette région est riche en paysages naturels, en patrimoine culturel et en traditions locales.

Parmi les lieux les plus emblématiques des Pyrénées-Atlantiques, on retrouve la célèbre ville de Biarritz, connue pour ses plages de sable fin et son architecture de style Belle Époque. Cette ville attire chaque année des milliers de touristes venus du monde entier.

Il y a également la ville de Bayonne, célèbre pour son patrimoine architectural unique, notamment avec la cathédrale Sainte-Marie, le Château-Vieux ou encore le Musée Basque et de l'Histoire de Bayonne.

Le département offre également un grand nombre de sites naturels à découvrir, tels que la grotte de Bétharram, la réserve naturelle du Marais d'Orx, les falaises de la Côte Basque ou encore le Parc National des Pyrénées.

Les Pyrénées-Atlantiques sont également connues pour leur gastronomie, mettant en avant des produits locaux tels que le jambon de Bayonne, le fromage de brebis, le piment d'Espelette ou encore le vin de Jurançon.

En somme, les Pyrénées-Atlantiques sont un véritable joyau pour les amoureux de la nature, de la culture et de la gastronomie.

Les merveilles de la vie en Pyrénées-Atlantiques

Le cadre de vie unique des Pyrénées-Atlantiques offre une véritable symphonie de couleurs, de paysages et de cultures. Les plages de Biarritz ou Saint-Jean-de-Luz rivalisent en beauté avec les falaises de la Côte Basque et les montagnes des Pyrénées qui surplombent les villages typiques de la vallée d'Ossau ou de la Soule. La richesse de la gastronomie locale, la convivialité de ses habitants, la flore et la faune variées font de la Pyrénées-Atlantiques un endroit inoubliable à visiter ou à habiter.

La richesse de la culture en Pyrénées-Atlantiques

Les Pyrénées-Atlantiques sont une région imprégnée d'une culture riche et variée. Situé entre la chaîne de montagnes imposante des Pyrénées et l'océan Atlantique, ce territoire a hérité d'une multitude de coutumes basques, béarnaises et gasconnes. La langue basque, l'euskara, est très présente dans les villes et les villages. Les traditions et les danses folkloriques basques sont encore très ancrées dans la vie quotidienne des habitants. Les bergeries dans les montagnes, les fêtes de village et les corridas landaises sont autant d'éléments qui font de la culture des Pyrénées-Atlantiques une richesse unique en France. Les spécialités culinaires, telles que le jambon de Bayonne, le fromage de brebis, la garbure ou encore le gâteau basque, attestent également de la diversité et de la richesse de la gastronomie locale. En somme, les Pyrénées-Atlantiques sont une terre où la culture est présente à chaque coin de rue et où la tradition est profondément ancrée dans le quotidien des habitants.

Le terroir gourmand des Pyrénées-Atlantiques

Les Pyrénées-Atlantiques sont une région riche en traditions culinaires, où la culture du bien-manger est ancrée dans les mentalités. Avec une nature généreuse et variée, allant des montagnes aux plaines du littoral, cette région du Sud-Ouest de la France offre une grande diversité de produits locaux, tels que le jambon de Bayonne, le fromage de brebis, le piment d'Espelette ou encore les vins d'Irouléguy. Les plats typiques sont à l'image de cette diversité, mêlant des influences de la cuisine basque et béarnaise. On peut ainsi déguster des plats emblématiques tels que la piperade, le axoa, le poulet basquaise ou la garbure. Les produits locaux sont également mis en avant avec des marchés locaux, des festivals de gastronomie ou encore des restaurants étoilés. Une véritable invitation à la découverte de saveurs authentiques et gourmandes dans les Pyrénées-Atlantiques.

Les diverses activités de loisirs en Pyrénées-Atlantiques

Si vous cherchez un endroit pour vous détendre et vous amuser à la fois, ne cherchez plus, les Pyrénées-Atlantiques est la destination parfaite pour vous. Avec une large gamme d'activités de loisirs, vous ne vous ennuierez jamais dans cette région. Vous pouvez commencer votre journée en allant explorer les superbes plages de Biarritz ou Saint-Jean-de-Luz, puis faire une randonnée dans les montagnes des Pyrénées. Vous pouvez également vous essayer à des sports aquatiques comme le surf ou le paddle. Pour les amoureux de la nature, le parc national des Pyrénées est un incontournable, avec ses paysages à couper le souffle et ses nombreux sentiers de randonnée. Et pour ceux qui recherchent une expérience gastronomique unique, les restaurants de la région proposent une variété de plats délicieux à base de produits locaux tels que le jambon de Bayonne et le fromage de brebis.

Les villes incontournables des Pyrénées-Atlantiques

Les Pyrénées-Atlantiques regorgent de villes aux charmes incomparables. Biarritz est sans doute la plus connue d'entre elles. Destination phare des surfeurs, la perle de la Côte Basque séduit également les amateurs de gastronomie et de culture. Bayonne, la cité chocolatière, étonne quant à elle par son patrimoine architectural unique. Pau, ville natale d'Henri IV, est quant à elle une destination en pleine effervescence culturelle. Et que dire de Saint-Jean-de-Luz, ville côtière par excellence ? De son port de pêche à sa plage mythique en passant par ses rues piétonnes, la ville ne manque pas de cachet. Enfin, les amateurs de montagne ne passeront pas à côté de Lourdes, ville de pèlerinage et de sports de glisse en hiver. Les Pyrénées-Atlantiques sont assurément une destination touristique incontournable pour ceux qui souhaitent découvrir le meilleur du Pays Basque et des Pyrénées.

Le Marché Immobilier en Pyrénées-Atlantiques : Les Propriétés les Plus Recherchées

Le marché immobilier en Pyrénées-Atlantiques est en plein essor avec une industrie en développement rapide. Les acheteurs recherchent des propriétés confortables et modernes, et les types de propriétés les plus recherchés sont les maisons de ville, les appartements en copropriété, les maisons mitoyennes ainsi que les maisons de campagne spacieuses. Les acheteurs intéressés par des propriétés dans ces catégories peuvent s'attendre à des rentabilités à long terme économiques et financières. Les investisseurs immobiliers ont également commencé à regarder vers l'ouest de la France en raison des perspectives de rendements élevés que le marché immobilier de Pyrénées-Atlantiques offre.

Les villes les plus recherchées en Pyrénées-Atlantiques sont Biarritz, Pau, et Bayonne. Biarritz est considérée comme la destination préférée des acheteurs internationaux en raison de sa proximité avec la plage et son climat agréable. Cette commune balnéaire propose également un large éventail de propriétés de luxe, notamment des appartements avec vue sur le front de mer. Pau est une autre ville attrayante pour les acheteurs, en particulier pour ceux qui cherchent des propriétés avec une vue panoramique sur les Pyrénées. La ville offre de nombreux types de propriétés, allant des studios modernes aux grandes maisons de campagne. Bayonne est également une ville qui attire des investisseurs immobiliers en raison de son marché en pleine expansion et de son emplacement stratégique entre la côte et les montagnes. Les propriétaires peuvent espérer une croissance stable de leur patrimoine à long terme en investissant dans l'immobilier dans ces villes de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons à vendre sur Anglet 254 000 € voir annonce	Situé dans un joli lotissement d'anglet Sutar, au calme, terrain pouvant accueillir une maison de 90 M2 de plain-pied avec 3 chambres, grand salon/cuisine, garage et piscine. Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Nos honoraires : https://www.lagencerie.fr/wp-content/uploads/sites/5/2022/05/BAREME-BIARRITZ.pdf
Appartements Anglet 130 000 € voir annonce	Iad France - Arnaud Cuyaubere (07 84 57 18 51) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Découvrez cet appartement T2 de 44 m² environ avec vue sur le parc, situé au 5 ème étage avec ascenseur.- VISITE VIRTUELLE HAUT DE GAMME SUR DEMANDE -Il propose une entrée avec placard desservant une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée SUD-EST, une cuisine séparée, aménagée et équipée.Une chambre avec placards, une salle d'eau avec WC.Les avantages : sans vis à vis, une cave, chauffage et eau compris dans les charges, nombreux rangements. La résidence vous propose un accueil pour la réception de vos colis, des services à la carte, deux cours de tennis, une piscine, un restaurant, une salle d'activités diverses, une salle de sport, ...Je suis à votre disposition 7 jours / 7.La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 604 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 273.33 ¤ par mois (soit 3279.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Cuyaubere EI (ID 30893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 840564322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 1041. Quote part annuelle(moyenne) : 3279.96 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27595370)
Locaux commerciaux Anglet 28 500 € voir annonce	Iad France - Patrick Poujol (06 47 58 30 69) vous propose : Droit au bail d'un local commercial d'une surface totale de 45 m² environ, stratégiquement bien situé, en centre ville d'Anglet, dans un quartier très résidentiel, proche commodités bénéficiant d'un parking privatif. Bail 3 / 6/9 9ans, tous commerces sauf nuisances, loyer mensuel 650¤ charges incluses.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Poujol (ID 43568), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BAYONNE sous le numéro 411647712Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28013198)
Terrains à bâtir Anglet 294 000 € voir annonce	EN EXCLUSIVITÉ Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose.Anglet secteur Cantau, terrain viabilisé d'environ 661m2 dans un environnement calme et arboré.Un permis de construire a été accepté et purgé de tous recours.Cadre buccolique.À visiter sans tarder !!Prix honoraires inclus: 294 000€ dont 6,91% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreurNE TARDEZ PAS ! Je suis à votre écoute 7j/7 et m'adapte à votre planning.Christophe Castanchoa Latchere, votre conseiller en immobilier locale, à votre écoute./!\ IMPORTANTPensez à votre FINANCEMENT :Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et aboutiDes éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,46% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835347)
Commerces Anglet 140 000 € voir annonce	A VENDRE - ANGLET - FOND DE COMMERCE 35 m2Dans un quartier dynamique et passant, un snack d'environ 35m2 dont le chiffre est en progression.Activité de restauration rapide, à emporter mais également vente de pizzas à emporter ( four à sol) Idéal pour un couple, ou deux personnes.Possibilité d'installer une petite terrasse.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.Cathy Lacaze - 0612158548RSAC 850 317 900Proximité : Bayonne, Anglet, BiarritzLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.