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Situé au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, le Cantal est un département qui regorge de merveilles naturelles à découvrir. Les paysages montagneux sont tout simplement à couper le souffle, avec des sommets qui culminent à plus de 1800 mètres et des vallées verdoyantes qui abritent de nombreux ruisseaux et cascades.
Les randonneurs et les amateurs de sports de plein air seront ravis de découvrir les nombreux sentiers de randonnée qui sillonnent le Cantal, offrant des vues imprenables sur les montagnes, les volcans et les lacs de la région. L'ascension du Puy Mary, l'un des sommets les plus célèbres de la région, est un incontournable pour les plus courageux.
Mais le cantal c'est aussi une destination idéale pour se ressourcer, se reconnecter avec la nature et découvrir la gastronomie locale. Les amateurs de fromage ne manqueront pas de déguster le délicieux cantal, un fromage à la saveur typique de la région. Les villages pittoresques et les marchés locaux offrent également une expérience authentique.
En somme, le Cantal est une destination idéale pour les amoureux de la nature et de la culture, offrant des paysages magnifiques et une expérience inoubliable.
Au cœur des montagnes du Massif Central, le Cantal est connu pour sa qualité de vie exceptionnelle, offrant un cadre de vie paisible et sain. La beauté de ses paysages, composés de grands espaces verts, de vallées, de forêts et de lacs, permet de s'évader du stress de la vie urbaine. La qualité de l'air y est excellente, ainsi que la pureté de l'eau, ce qui en fait un endroit naturellement propice à une vie saine et équilibrée. De plus, la qualité des produits locaux comme le fromage Cantal, les viandes de qualité et les fruits et légumes issus de l'agriculture locale, ajoute une touche agréable à la vie culinaire. Tout ceci fait du Cantal un lieu idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement préservé et paisible.
Le Cantal est plus connu pour ses paysages naturels et sa gastronomie que pour sa culture. Pourtant, ce département d'Auvergne regorge de traditions et de patrimoine intimement liés à son histoire et à son terroir. La langue occitane y est encore parlée, des fêtes folkloriques comme les burons ou la fête des moissons sont célébrées chaque année, et des artisans locaux perpétuent des savoir-faire ancestraux comme la fabrication de couteaux de Laguiole ou de dentelle. Le Cantal dispose également de nombreux musées comme celui consacré à la Haute Auvergne à Murat ou celui du Patrimoine de Salers, témoins de cette richesse culturelle encore méconnue.
De nombreux produits locaux sont issus de l'agriculture locale, comme le fromage Cantal, le Salers, le Bleu d'Auvergne et le Saint-Nectaire. Les viandes, comme la truite de la montagne, les gibiers, les charcuteries et les saucisses fumées sont également très présentes dans la cuisine cantalienne. La pomme de terre est également une référence dans la région grâce à la qualité du sol.
De plus, le Cantal est réputé pour ses plats traditionnels, comme la truffade, une sorte de gratin de pommes de terre, de lard et de fromage. Le pounti, une sorte de pudding salé à base de blettes et de viande de porc, est également très apprécié dans la région. Sans oublier la fameuse tripoux, un plat composé de pieds et de têtes de veau farcis de légumes et cuit lentement.
En conclusion, la gastronomie au Cantal est riche en saveurs et en traditions culinaires. Elle éveille les papilles des gourmets et des gourmands à la recherche d'une cuisine authentique et revigorante.
Le Cantal est une destination idéale pour les amateurs de tourisme vert et de loisirs de plein air. Il est renommé pour ses montagnes et ses énormes formations volcaniques qui offrent un cadre naturel exceptionnel pour la randonnée, l'escalade et le VTT. Outre les activités sportives, plusieurs lieux culturels sont à découvrir dans le Cantal. En effet, des visites guidées sont proposées pour explorer les nombreux villages typiques, les églises romanes et les nombreux châteaux de la région. Les amateurs d'art verront aussi leur bonheur en visitant les musées du Cantal où ils pourront découvrir des œuvres uniques des artistes locaux. Les activités alentour sont vraiment nombreuses et plaisantes et vous permettront de passer des vacances exceptionnelles en famille ou entre amis.
Le Cantal est connu pour sa nature préservée, ses volcans éteints et ses magnifiques lacs. Le Cantal est également réputé pour ses villes principales, dont les plus connues sont Aurillac, Saint-Flour et Mauriac. Aurillac, qui est la préfecture du département, est une ville au charme médiéval avec son centre historique, ses rues pavées et ses maisons en pierre. Saint-Flour, quant à elle, est une cité fortifiée perchée sur une colline dominant la vallée de l'Ander. Enfin, Mauriac est une ville paisible située au cœur de la montagne cantalienne, connue pour son abbaye bénédictine et ses nombreuses églises romanes. Chacune de ces villes a son propre caractère et son histoire unique, offrant ainsi une expérience inoubliable aux visiteurs qui découvrent le Cantal.
Le Cantal séduit de plus en plus d'acheteurs qui recherchent un cadre de vie paisible et des paysages naturels d'exception. Les biens immobiliers les plus recherchés dans ce département sont les maisons et fermes traditionnelles en pierre, souvent accompagnées d'un grand terrain ou d'un jardin. Les acheteurs sont également attirés par les propriétés offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Les maisons modernes offrant des prestations haut de gamme ont également la cote, mais restent plus rares sur le marché.
Les villes les plus recherchées du Cantal sont Aurillac, chef-lieu du département, Saint-Flour, charmante ville médiévale à flanc de montagne et Mauriac, située en bordure du Parc naturel régional des Volcans d'Auvergne. Ces villes offrent toutes un cadre de vie agréable, avec des commerces de proximité, des établissements scolaires et des activités culturelles. Cependant, les acheteurs peuvent également trouver des biens immobiliers intéressants dans les nombreux villages du Cantal, offrant calme et authenticité. Quel que soit le type de bien recherché et la ville choisie, le marché actuel de l'immobilier au Cantal offre de belles opportunités d'investissement.
Maisons à vendre sur Arpajon-sur-Cère
179 000 € |
Iad France - Lionel Combelle vous propose : Découvrez cette maison d'environ 75,87 m², construite en 1963, sur une parcelle d'environ 767 m² à quelques pas des commodités.Sur la commune d'Arpajon-sur-Cère, cette maison se compose de deux niveaux.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une première chambre d'un coin buanderie avec WC et point d'eau, un garage et une cave.À l'étage, une cuisine ouverte sur un lumineux séjour donnant sur un balcon. Deux chambres, une salle de bain et un dégagement pouvant faire office de bureau ou chambre.Vous bénéficierez d'une isolation extérieure qui à été réalisée début 2024, le remplacement des portes et fenêtres en 2022 et un garage de 20 m² environ.Et pour profiter des belles journées ensoleillées, un jardin clôturé au calme et exposé plein sud.Pas une minute à perdre, contactez-moi pour planifier votre visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lionel Combelle - EI (ID 96100) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 930830062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30162311)
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Appartements Arpajon-sur-Cère
88 000 € |
MIRABEAU IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement situé en rez de chaussée d'un petit immeuble dans une résidence sécurisée d'Arpajon S/ Cere. D'une surface de 45m², il est organisé en un séjour cuisine, 1 chambre et une salle d'eau. Cet appartement dispose d'une terrasse et d'une place de parking. Il est situé dans une jolie résidence arborée, dotée d'un espace piscine. Cet appartement est vendu loué 450€ / mois hors charges. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 306 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 932.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Terrains Arpajon-sur-Cère
40 000 € |
ARPAJON SUR CERE ! Beau terrain plat de 500m2 avec tout à l égout et arrêt de bus juste devant.Classement géo risque : aléas faiblesCe terrain est prêt à accueillir votre projet neuf afin de profiter des commodites d ARPAJON sur cere.Votre interlocuteur: Yvan GERARD 06.78.80.17.21 [email protected] 789098084 (non détention de fonds)CPI 15012019000041726 CCI Cantal
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Fermes Vézac
217 300 € |
Au coeur de la Vallée de la cère sur la commune de Vézac,ancienne fermette bâtiefin 1800 avec des dépendances (grange et four ancien)sur un jardin arboré de 2765 m2.La maison principale de style auvergnate construitesur 2 niveaux comprend 6 pièces avec5 chambres dont 1 au rdc.Les pièces à vivre sont de plain pied d\'une surface d\'environ 60 m2 :1 salon séjour de 27 m2 avec cheminée et accès à la terrasse,1 cuisine équipée1 chambre de 11 m21 wc A l\'étage : 4 chambres (de 9 m2 à 12 m2), 1 salle de bain avec douche, 1 wc.Sous-sol intégral.En dépendances : - 1 grange d\'une surface de 80 m2au plancher avec dalle bêtonet ancienne étable.- 1 ancien four banal. - 2 ème parcelle de terrain non constructible et non attenante de 565 m2Ses points forts : - Le calme de la campagne tout en étant qu\'à seulement 2 km des commerces de proximité et école et 8 km d\'Aurillac;-Des travaux on été réalisé : fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électriques au rdc, porte d\'entrée. -Située dans une impasse -Jardin clos et arboré.- assainissement tout à l\'égout.Chiffres clés :DPE : 381 (F)GES : 82 (F)Pour plus de renseignements contacter :David [email protected] commercial indépendantRSAC 798338893Carte professionnelle 15012019000041726CCI Cantal (non détention de fonds).
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Locaux commerciaux Arpajon-sur-Cère
219 450 € |
Au cœur d’un quartier paisible, craquez pour cette maison aux volumes généreux : 4 chambres, un séjour baigné de lumière pour des moments chaleureux, et un sous-sol complet idéal pour un espace de rangement et/ou un atelier. Fonctionnelle et idéalement située, elle offre un équilibre parfait entre confort, sérénité et proximité des commodités. Une perle rare pour les familles en quête d’un cadre de vie agréable ! La maison – type 5 de 104 m2 – sur 3 niveaux – charpente traditionnelle – couvertures tuiles mécanique – construction de 1991 Niveau 1 – entrée – cuisine indépendante – pièce de vie d’environ 30 m2 avec insert bois – 2 chambres – 1 salle de bain – 1 wc indépendant Niveau 2 – 2 chambres d’environ 14,5 et 12,5 m2 Au sous-sol – environ 88 m2 pouvant accueillir 2 voitures et un bel espace de stockage A l’extérieur – parcelle de 640 m2 – jardin clôturé – enrobé ou il est possible de stationner 2 véhicules Les atouts charme – le secteur paisible – les volumes – le sous-sol complet – les 4 chambres Infos pratiques – bien en bon état général – chauffage gaz de ville – menuiseries double vitrage bois – volets bois – portail en fer – porte d’entrée bois – porte de garage pvc électrique – assainissement collectif – VMC – fibre Charges (sur justificatifs des occupants actuels) – 1 441 € de taxe foncière – 44 € / mois d’électricité – 219 € / mois de gaz Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 1501 2020 000 000 002 AC ADC 1501 2023 000 000 010
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