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Vivre en Charente-Maritime est une expérience de vie unique. Ce département situé sur la côte atlantique de la France offre une qualité de vie incomparable. Avec ses plages de sable fin, ses jolies villes historiques et ses vastes paysages de campagne, chacun peut trouver son bonheur. Les habitants de Charente-Maritime sont accueillants et chaleureux, créant une atmosphère conviviale et amicale. La gastronomie locale est également une bénédiction pour les papilles - les fruits de mer frais, les huîtres, le fromage de chèvre et le Cognac font partie des grandes spécialités de la région. Pour les amateurs d'art et de culture, il y a une richesse d'activités tout au long de l'année, des festivals de musique aux expositions d'art. Vivre en Charente-Maritime est une expérience de vie tout simplement inoubliable, qui offre une qualité de vie sans pareil en France.
Située sur la côte atlantique, la Charente-Maritime est connue pour ses plages de sable fin, ses villes historiques et ses paysages verdoyants. Mais c'est surtout sa qualité de vie qui attire de plus en plus de personnes chaque année. En effet, la région a su préserver son cadre de vie grâce à une politique de développement durable, en encourageant notamment les modes de vie écologiques et responsables. Les habitants profitent ainsi d'un environnement préservé, avec une faible pollution et une abondance de produits frais et locaux. Les infrastructures y sont également développées, offrant un cadre de vie agréable pour tous les âges. La Charente-Maritime est une destination idéale pour se ressourcer et vivre pleinement une vie en harmonie avec la nature.
La Charente-Maritime est une région située sur la côte atlantique de la France, connue pour sa beauté naturelle mais également pour sa richesse culturelle. Elle offre une grande variété d'activités culturelles telles que des musées, des festivals, des expositions d'arts, des concerts de musique, des théâtres et bien d'autres encore. Les amateurs de culture seront comblés en visitant les nombreux sites historiques, tels que les phares, les forts et les châteaux de la région. Les villes de La Rochelle, Saintes et Rochefort sont des exemples de destinations culturelles populaires en Charente-Maritime. Sans oublier la gastronomie locale, avec ses fruits de mer, ses fromages et ses vins de qualité, qui enrichissent la culture culinaire de la région. En somme, les visiteurs ne s'ennuieront jamais en Charente-Maritime et pourront découvrir la richesse de sa culture inoubliable.
La Charente-Maritime est un département situé sur la côte Ouest de la France, célèbre pour ses plages et son patrimoine historique. Cependant, sa gastronomie est également une richesse à découvrir pour les visiteurs. Les produits de la mer sont à l'honneur, avec des huîtres, des moules, des palourdes et des crustacés qui se dégustent frais sur les ports de pêche. Les fruits de la terre sont également mis à l'honneur, avec les célèbres pommes de terre de l'île de Ré, les asperges de la plaine de Surgères et les melons de Cavaillon. Les plats traditionnels, comme la mogette, une variété de haricots blancs cuits avec de la viande et des légumes, ou le farci poitevin, une préparation à base de viande hachée et de légumes, sont également incontournables. Enfin, la Charente-Maritime offre une variété de vins et de cognacs, produits locaux renommés dans le monde entier. En somme, la gastronomie en Charente-Maritime est une véritable invitation à la découverte des saveurs et des traditions d'une région aux mille trésors.
La Charente-Maritime est une région qui regorge d'activités et de loisirs pour les visiteurs et les habitants. Prenons par exemple la plage de la Grande-Conche de Royan, qui offre un sable doré et des eaux cristallines pour se baigner et se relaxer sur le front de mer. Pour les amateurs de sports nautiques, il y a également la possibilité de faire de la voile, du kayak, du paddle et de la planche à voile sur la baie de La Rochelle. Des pistes cyclables bien entretenues ont également été aménagées le long de la côte, offrant ainsi des balades à vélo inoubliables. Pour ceux qui recherchent une expérience plus culturelle, la Charente-Maritime abrite de nombreux sites historiques tels que le Fort Boyard, le phare de Cordouan et le château de la Roche Courbon. Il y a donc quelque chose pour tous les goûts dans cette belle région de France.
La Charente-Maritime est un département magnifique situé dans le sud-ouest de la France, et est très apprécié des touristes du monde entier. Parmi les lieux incontournables du département, se trouve les villes principales de La Rochelle, Rochefort et Saintes, toutes aussi charmantes les unes que les autres. La Rochelle, la plus connue de ces villes, est célèbre pour son vieux port, ses tours médiévales et son architecture d'inspiration maritime. Rochefort est une ville plus discrète, mais tout aussi riche en patrimoine, avec son arsenal, son musée de la Marine et la Corderie Royale. Enfin, Saintes, ancienne capitale gallo-romaine, regorge de trésors historiques comme l'Arc de Germanicus, l'amphithéâtre romain et la cathédrale Saint-Pierre. Chacune de ces villes principales a ses particularités, mais toutes sont un véritable voyage dans le temps et une source de découvertes et d'émerveillement pour les visiteurs.
Le marché immobilier en Charente-Maritime connaît une croissance constante depuis quelques années. Avec ses stations balnéaires, ses villages pittoresques et ses châteaux médiévaux, la région est très prisée des investisseurs et des acquéreurs potentiels. Les biens immobiliers les plus recherchés sont les maisons de campagne avec jardin, les propriétés de prestige avec piscine et les appartements en bord de mer. En effet, les acheteurs recherchent avant tout des espaces verts, du calme et une proximité avec la mer pour profiter des activités nautiques.
Les villes les plus recherchées dans la région sont La Rochelle, Royan et Surgères. La Rochelle est une ville dynamique avec un grand port de plaisance qui attire de nombreux investisseurs étrangers. Royan est une station balnéaire réputée pour ses plages de sable fin et ses nombreux commerces de luxe. Enfin, Surgères est une petite ville charmante qui séduit les acheteurs en quête de sérénité et d'authenticité. Toutes ces villes offrent un cadre de vie agréable et une qualité de vie indéniable, ce qui justifie leur succès auprès des investisseurs immobiliers en Charente-Maritime.
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Maisons à vendre sur Archiac
90 900 € |
BENOIT BAUDRY Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente ce bien situé à ARCHIAC, place de la mairie : Vous recherchez un bien pour un projet LOCATIF ? Ne cherchez plus ! Venez découvrir cette maison mitoyenne sur 3 niveaux d'environ 322m² en plein centre bourg d'ARCHIAC 17520 A seulement 15 min de JONZAC et BARBEZIEUX, 20 min de PONS, 24 min de COGNAC Proche de toutes commodités ( commerces, écoles, pharmacie, cabinet médical...) Entièrement à rénover et à réhabiliter, idéal pour un projet locatif Le bien dispose de 3 entrées indépendantes et donne sur 2 rues Intéressé ? Contactez moi ! IMPORTANT : Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur! Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir. Pour toutes visites je me tiens à votre disposition BENOIT BAUDRY Chasseur Immobilier 06 75 63 47 83 Agent Commercial Indépendant - EI Secteurs : 16130 - 17520 - 17610 - 17800 L'agence des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO Honoraires inclus de 6.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adcimmo/3184/3iI9R/nos_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Benoit BAUDRY - Tél. 0675634783 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 524 613 Angouleme RCP 62202050
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Terrains Archiac
21 900 € |
BENOIT BAUDRY Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente ce terrain situé à ARCHIAC, rue du terrier. Un projet de construction? J'ai le terrain. Situé sur la commune d'ARCHIAC à seulement 15 min de Barbezieux / 14 min de Jonzac / 19 min de Pons / 22 min de Cognac, proche de tout commerces et offrant une vue dégagée sur la campagne. Je vous propose ce terrain viabilisé en pente, partiellement constructible de 1 923 m² (partie constructible 577 m²). IMPORTANT : Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur! Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Je fais le choix de mettre l'adresse pour vous permettre d'être efficace dans votre recherche. Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir. Pour toutes visites je me tiens à votre disposition BENOIT BAUDRY - Chasseur Immobilier 06 75 63 47 83 Agent Commercial Indépendant - EI Secteurs : 16130 - 17520 - 17610 - 17800 L'agence des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO Honoraires inclus de 21.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 18 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adcimmo/3184/3iI9R/nos_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Benoit BAUDRY - Tél. 0675634783 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 524 613 Angouleme RCP 62202050
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Appartements Jonzac
44 150 € |
Spécial Investisseur - Déficit foncierImmo-Pop, l'agence immobilière a forfait fixe, vous propose d'investir au sein de la résidence des Moulins à Jonzac, ville réputée pour ses cures thermales.La commune accueille plus de 25 000 curistes par an et les soins proposés sont pour une durée minimum de 3 semaines (location / nuit entre 30 et 50€).La destination de l'immeuble vous permettra de louer en AIRBNB, les réservations se font jusqu'à un an à l'avance !Possibilité également de louer le bien en location meublée à l'année.Au 1er étage avec ascenseur, nous vous proposons ce studio de 15,3 m² disposant d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC.Ce studio ne demande qu'un léger rafraichissement afin de le rendre agréable pour les curistes.L'immeuble propose également un hall d'accueil, une lingerie et une salle de divertissement.Le DPE est actuellement en E et la quote part pour les travaux d'isolation extérieur et du remplacement des menuiseries s'élève à environ 6 000€ (Déficit foncier).Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 5 900 euros à la charge du vendeur.N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce produit d'investissement (28 lots restants).
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Terrains à bâtir Brie-sous-Archiac
19 200 € |
Iad France - Bernard Cottard (07 88 39 26 32) vous propose : Terrain à bâtir à vendre à Brie-Sous-Archiac de 996 m² plat et nu. Situé dans un cadre calme et verdoyant, ce terrain offre une belle opportunité de construction pour réaliser votre projet immobilier. L'étude de sol est inutile car le terrain est en aléas faible. Proche des commodités, il bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour y construire la maison de vos rêves. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain prêt à accueillir votre future habitation, dans une charmante commune de la région. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce terrain à bâtir à Brie-Sous-Archiac.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bernard Cottard EI (ID 76313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 949326763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27711957)
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Locaux commerciaux Archiac
195 900 € |
Jérôme DESSET - Chasseur Immobilier ADC.IMMO vous présente cette maison. Située 5 rue Guillerit - 17520 Archiac Maison à usage d'habitation comprenant 150 m² habitables : - Au RDC : Entrée Spacieuse, une chambre - bureau, une lingerie, une buanderie, toilettes. - A l'étage : cuisine aménagée et équipée ( four, plaque gaz bouteille, frigo, hotte, lave vaisselle ) séjour avec insert ( installé il y a 6 ans ), 2 chambres, salle d'eau, toilettes. Véranda Cave Terrasses, Dépendances de jardin. Jardin sans vis à vis. Garage avec chaudière fuel (6 ans), cumulus pour l'eau chaude sanitaire. Assainissement : tout à l'égout Les peintures du plafond de l'entrée et l'encadrement de la porte avec la façade et la lingerie vont être refaites. Liste des travaux de - de 10 ans: Peinture : Octobre 2017 Insert : Aout 2017 Douche: Aout 2017 Laine de verre : 2020 IMPORTANT: Chers clients: inutile d'aller déranger les vendeurs ! Les propriétaires nous ont sollicités pour le travail de commercialisation et de visites. Chers confrères agents immobiliers & mandataires. Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs. Pour toutes visites, contactez Jérôme Desset Chasseur Immobilier Négociateur immobilier depuis 2003 06 88 18 36 89 Dirigeant - Fondateur L'Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO Honoraires inclus de 5.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2890.00 et 3980.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adcimmo/3184/3iI9R/nos_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Jérôme DESSET - Tél. 0688183689 Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001
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