Iad France - Isabelle Loiseau () vous propose : VASTE MAISON D'ARCHITECTE SUPERBEMENT RÉNOVÉE aux allures sixties de 225 m² environ bénéficiant d'une vie de PLAIN PIED et d'un rez-de-jardin aménagé avec une ENTRÉE INDÉPENDANTE sur un TERRAIN ARBORÉ de 1470 m² environ ! Idéalement située proche du RER A, la bâtisse se distingue par sa forme en L qui lui donne une triple exposition sur le jardin. La partie de plain pied s'ouvre sur une belle entrée avec une CUISINE SUPERBEMENT AMENAGÉE (19 m² environ) et une porte atelier coulissante permet une vue sur le double séjour baigné de lumière (34 m² environ) avec un accès à la TERRASSE par la baie vitrée exposée au SUD. Les DÉGAGEMENTS SPACIEUX vous mènent d'un côté à l'ESPACE PARENTAL bien pensé avec dressing, salle d'eau avec WC (38 m² environ au total environ) avec un ACCÈS et une VUE sur le JARDIN, et de l'autre à une 2ème chambre (9,5 m² environ), une grande salle d'eau avec WC (6,63 m² environ). La partie en rez-de-jardin accessible par la maison ou par l'extérieur multiplie les possibilités d'aménagement et d'organisation pour la famille. Vous y découvrez 2 grandes chambres (17 m² environ et 15 m² environs), une pièce de jeux (19 m² environ) et des dégagements spacieux, une salle d'eau avec WC séparé et une buanderie, de grands espaces tels que la buanderie, la chaufferie et les 2 caves complètent le bien. Une DÉPENDANCE de 50 m² environ située au fond du jardin vous offre la POSSIBILITÉ d'un REVENU LOCATIF : un SAS d'entrée, 1 pièce de vie, 1 chambre, 1 cuisine, 1 salle d'eau. Un garage à l'entrée de la propriété. LES PLUS : Proximité des transports et des écoles, Toiture neuve sous décennale, Volets électriques, Chaudière et adoucisseur d'eau neufs, Maison rénovée, 5 chambres au total, POSSIBILITÉ REVENU LOCATIF (50 m² environ habitable dont 1 chambre), POSSIBILITÉ DE DIVISION. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 297 et classe CLIMAT C indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Loiseau EI (ID 75331), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 1, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 710 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 20 Mar 2024
• mis-à-jour le 28 May 2024