Iad France - Marie-Reine Grosperrin () vous propose : * MAISON QUARTIER DES ÉCRIVAINS, AU PIED DU METRO BARBARA * Maison située dans un cadre exceptionnel : une voie privée bordée de plantes, au coeur du quartier des écrivains et du quartier Boileau, une ambiance de village, à deux pas du métro ligne 4 'Barbara' ( 3 minutes à pied) et des transports et des commerces. Maison de ville de 51 m² au sol (44 m² carrez + 7 m² avec une hauteur de 1,75m) sur un terrain de 65 m² constituée d'un rez-de-chaussée surélevé, comprenant deux pièces lumineuses : un salon séjour et une chambre avec cheminée en marbre, accès à un sous sol semi-enterré par un escalier à l'extérieur (possibilité de relier facilement les deux niveaux) : une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée donnant sur une salle de bain avec WC. Chaudière à gaz. DPE en G. Travaux à prévoir. GROS POTENTIEL : Possibilité d'agrandir la maison jusqu'au trottoir et de surélever la maison d'un étage. Opportunité à saisir : les maisons se font rare à ce prix et dans ce quartier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 568 et classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Reine Grosperrin EI (ID 74928), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 5, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 480 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 28 Jan 2024
• mis-à-jour le 8 Jun 2024