Iad France - Léa Rolland () vous propose : COUP DE COEUR pour cette belle maison style meulière de 2002, de 168 m² habitable édifiée sur un terrain de 800 m² et un sous-sol total. Située à deux pas de l'école maternelle et primaire, la maison comprend, au-rez-de-chaussée: Un salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine toute équipée de 16 m² avec accès direct à la terrasse, une chambre spacieuse, une salle d'eau, un cellier / dressing et un w-c indépendant. L'étage comprend quant à lui, 4 grandes chambres, dont l'une de 20 m² avec sa terrasse privative exposée sud ainsi qu'une salle de bain et un w-c indépendant. Et si il vous faut tout de même encore de la surface, les combles sont aménageables ! Côté confort : chauffage au gaz (au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage). Chaudière de 2021. Double vitrage partout, volets électriques. Adoucisseur d'eau. Alarme filaire. Côté extérieur : beau terrain clos et arboré, piscine hors sol de 6m x 4m chauffée par pompe à chaleur. Système de filtration neuf. Portail électrique. Au sous-sol : une buanderie, un cave à vin et possibilité de stationner 3 voitures. Pas de travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Rolland EI (ID 49257), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 5, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 490 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 12 Mar 2024
• mis-à-jour le 7 Jun 2024