Iad France - Olivier Lala () vous propose : Bienvenue à Yerres, dans le quartier prisé du Taillis, où tranquillité et commodités se rencontrent. Cette charmante maison de 116 m² environ, dont 95 m² environ habitables, vous offre un havre de paix au sein d'une impasse calme. Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette résidence est idéalement placée à seulement 400m d'une école, 1km de la gare RER, 400m des commerces, et à 600m du marché de Montgeron. Pas de charges, de copropriété active, ni de syndic (uniquement copropriété de sol). Dès l'entrée, un sas accueillant mène à une entrée spacieuse. La cuisine séparée et équipée, d'environ 9,3 m² environ, offre un espace fonctionnel et convivial. Le double salon de 30 m² environ, agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante avec accès terrasse et jardin. La maison dispose de 4 chambres bien agencées, dont une de 18 m² environ à l'étage avec sous pente, offrant une variété d'options d'aménagement. Les dimensions généreuses des chambres (13,75 m² environ, 12 m² environ, et 13 m² environ) ajoutent à l'espace habitable. Une salle d'eau et deux toilettes complètent ce bien, offrant une fonctionnalité optimale pour le quotidien. À l'extérieur, profitez d'une terrasse accueillante, d'un jardin verdoyant, d'un abri de jardin pratique et de deux places de stationnement, ajoutant une touche pratique à cette propriété. Cette maison offre un équilibre parfait entre confort intérieur et emplacement idéal. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans le quartier dynamique du Taillis à Yerres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 227 et GES E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Lala EI (ID 24166), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 3, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 319 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 26 Jan 2024
• mis-à-jour le 23 May 2024