Iad France - Marie-Reine Grosperrin () vous propose : Appartement atypique en duplex type F2 de 23,9 m² environ comprenant une pièce de vie (salon salle à manger) lumineuse avec parquet, une cuisine équipée et à l'étage une chambre, salle de bains avec WC. Les atouts de ce duplex sont nombreux comme la grande proximité avec la gare à moins de 2 minutes à pied (RER C et D), se situe près des bords de Seine et du 'Port aux Cerises' pour les balades. Commerces à proximité. Pas de vis à vis dans les pièces à vivre, belle hauteur sous plafond, appartement donnant sur une cour intérieure, dans une copropriété à faibles charges. Un rafraîchissement est à prévoir mais l'isolation et l'électricité ne sont pas à refaire. Bonne rentabilité pour un investisseur. Possibilité de le louer 750 euros, 800 euros meublé charges comprises. Faibles charges de copropriété : 70 euros par mois. Taxe foncière : 859 euros. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 70 ¤ par mois (soit 840 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Reine Grosperrin EI (ID 74928), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 5, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 105 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 20 May 2024
• mis-à-jour le 16 Jun 2024