Iad France - Fabrice FAIVRE () vous propose : À VENDRE en EXCLUSIVITÉ dans la charmante commune de BONDOUFLE (91070), quartier 'La HAIE FLEURIE', une SOLIDE MAISON de maçon lumineuse de 7 pièces principales (148 m² habitable - 184 m² de surface au sol - 4 chambres + 1 bureau - garage), sur un BEAU terrain clos de 360 m² SANS VIS à VIS et BIEN EXPOSÉ (Ouest), idéalement située au CALME et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces et transports), comprenant: entrée, GRAND salon-séjour carrelé de 32 m², cuisine aménagée, 2 chambres, bureau avec accès à l'étage, salle d'eau équipée avec fenêtre, WC, dégagement avec placard, garage de 15 m². À l'étage : 2 GRANDES chambres de 23 et 26 m² habitable (32 et 36 m² au sol), salle d'eau + WC avec fenêtre. Idéalement située sur la commune de BONDOUFLE (91070), cette maison vous offre un cadre de vie paisible et au calme, dans un quartier recherché ! POINTS POSITIFS: * Solide construction traditionnelle avec vide sanitaire * Excellente isolation * Menuiseries en double vitrage * Volets roulants électriques dans le salon-séjour * Tableau électrique aux normes * Porte de garage changée * Pas de vis à vis * Bonne exposition (Ouest) PROCHE: * ÉCOLES (halte garderie, crèche, maternelles, primaires, collège et lycée) * COMMERCES (Carrefour City ouvert la semaine de 7 : 00 à 22 : 00 et le dimanche matin de 9 : 00 à 13 : 00, marché couvert le mercredi et samedi matin, boulangeries, banques, cabinets médicaux, fleuriste, épicerie fine, fromager, etc. ) * TRANSPORTS en COMMUNS (lignes RER ligne C ou D à 15 minutes en bus + proximité du TRAMWAY ligne 12 à 20 minutes gare TGV MASSY et RER ligne B) * GRANDS AXES AUTOROUTIERS (N104, N118, A6, A5, A10, N7, N6 et N20) * AÉROPORT PARIS-ORLY et PARIS (Porte d'Orléans) à 20 minutes en voiture Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice FAIVRE EI (ID 25954), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 2, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 338 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 3 May 2024
• mis-à-jour le 6 Jun 2024