A DECOUVRIR QUARRE LES TOMBES EMPLACEMENT IDEAL, ENTREE DU VILLAGE, ANCIEN CORPS DE FERME D'ENV 226 m2 + dépendances + terrain, d'env. 2.300 m2 PRIX DE VENTE : 265.000 euros (honoraires charge vendeur)
Cette ancien corps de ferme se compose :
- D'une maison d'habitation (env.132 m2) comprenant :
*Au rez-de-chaussée : Bureau, buanderie, cuisine, salon/salle à manger, 2 chambres, 2 WC, une salle de bains
-* A l'étage : Une chambre, salle de bains WC et grenier aménageable à la suite.
- Un appartement d'env.94 m2 comprenant :
* Au rez-de -chaussée : cuisine/salle à manger, garage chaufferie à la suite,
* A l'étage : 3 chambres, salle de bains, WC, grenier.
Dépendances : Grand garage, atelier et remise.
Grande cour sur le devant et beau terrain sur l'arrière.
Nombreuses possibilités pour ce bien idéalement situé à découvrir lors d'une visite.
DPE : Classe G GES : classe G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 2243 euros.
Logement à consommation énergétique excessive Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. (Audit énergétique réalisé)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 0 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 330085- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 0 - .

• 265 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 27 Aug 2023
• mis-à-jour le 5 Jun 2024