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Rogny-les-Sept-Écluses (89220) > Canton Coeur de Puisaye > Arrondissement Auxerre > Département Yonne > Région Bourgogne-Franche-Comté
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137 500 €
Jolie maison de campagne avec vue sur la canal
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
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Description :
Nous vous proposons de devenir les heureux propriétaires d'une jolie maison située au cur d'un charmant village de Puisaye, à proximité de toutes les commodités et à seulement 20 minutes de la gare SNCF la plus proche. De construction traditionnelle cette élégante maison de 115 m² habitable, surplombant le canal de Briare vous offrira, de plain-pied, une entrée et un large couloir de distribution desservant : un lumineux séjour avec plafond cathédrale d'environ 30 m², une cuisine dinatoire, aménagée et équipée d'environ 11 m², une salle de bain, deux chambres de 11 et 13 m² et un wc indépendant. Vous apprécierez la troisième chambre en souplex de plus de 20 m² et la buanderie attenante qui pourra facilement être aménagée en quatrième chambre avec salle d'eau privative. Chaufferie, cave et garage de 30 m² attenants. Gros uvre en parfait état mais quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Il s'agit là d'un bien de grande qualité située dans un environnement privilégié avec une vue dominante sur le canal que vous admirerez de votre terrasse ou de votre ravissant jardin clos et arboré de 700 m². A visiter au plus vite. Coup de cur assuré ! . Contactez Valentin POIRIER au , AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 911.897.205 Orléans.
Charactéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 105 m²
- terrain de 707 m²
- chauffage : central au fioul
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 370 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 117 (G)
Divers :
- 1 garage(s)
- Terrasse
- Vue Rivière, Jardin
- Proximité autoroute, gare
Prix :
- 137 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 1 May 2024
- mis-à-jour le 28 May 2024
Emplacement :
- Commune : Rogny-les-Sept-Écluses (89220)
- Canton : Coeur de Puisaye
- Arrondissement : Auxerre
- Département : Yonne
- Région : Bourgogne-Franche-Comté
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