Iad France - Fabrice KOTANIAN () vous propose : Situé à proximité de la gare de Joigny et de la sortie 18 de l'autoroute A6, ainsi qu'au pied de l'école maternelle et de l'arrêt de bus desservant les écoles du canton, cet ensemble immobilier vous attend. Il se compose de deux logements, l'un nécessitant des travaux et l'autre un rafraîchissement au niveau de la cuisine et de la salle de bains. Au rez-de-chaussée, un logement de 50 m² environ, avec une entrée par le séjour, une chambre, une cuisine et une salle de bains avec WC. À l'étage, un appartement de 52 m² environ, nécessitant des travaux, accessible par la cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. Une petite entrée mène à un escalier qui dessert une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains avec WC, et une ouverture donnant sur un grenier de 42 m² environ, situé au-dessus du garage et équipé d'un escalier et d'un compteur permettant de créer un nouveau logement. Chauffage électrique et poêle à bois. Idéal pour un investisseur, ce bien offrant un bon rendement locatif saura vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice KOTANIAN EI (ID 47636), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 9, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 69 900 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 9 Mar 2024
• mis-à-jour le 16 Jun 2024