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Soucy (89100) > Canton Thorigny-sur-Oreuse > Arrondissement Sens > Département Yonne > Région Bourgogne-Franche-Comté
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450 000 €
Ancien corps de ferme de 296m² – 5 chambres - À 12 min de Sens
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Antony OÏOLITéléphone : 06 58 71 77 09
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 25 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1638546
Description :
À 12 minutes Sens, nichée au coeur d'un environnement paisible et préservé, cette élégante propriété de caractère (vendue meublée) datant du XIX ? siècle séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Implantée sur un terrain clos d'environ 1 100 m², sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare, propice à la sérénité comme aux projets de vie multiples.
Organisée en corps de ferme en U, la propriété se compose de deux habitations indépendantes pouvant communiquer entre elles, offrant une grande flexibilité d'usage.
La première habitation dévoile un superbe salon-séjour de 50 m², sublimé par des tomettes anciennes, poutres apparentes et une cheminée centrale, véritable coeur de la maison. Une salle à manger prolonge l'espace vers une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, une belle pièce palière dessert deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable de 75 m², offrant un potentiel supplémentaire remarquable.
La seconde habitation propose une entrée desservant deux chambres et une salle d'eau, avant de s'ouvrir sur un vaste espace de vie de 48 m² avec cuisine aménagée et équipée. Elle dispose également d'une suite parentale élégante, avec salle d'eau en travertin, double vasque et WC.
À l'extérieur, une grange ouverte de 100 m², deux caves, ainsi qu'une piscine chauffée (4x6m) viennent compléter cet ensemble harmonieux.
Cette propriété s'adapte à de nombreux projets : résidence principale familiale, maison secondaire de charme ou activité de location saisonnière type Airbnb, grâce à sa configuration modulable et son cachet unique.
Un lieu de vie authentique, où le charme de l'ancien rencontre de belles perspectives d'aménagement et de valorisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Antony OÏOLI, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 517618799.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33076726)
Organisée en corps de ferme en U, la propriété se compose de deux habitations indépendantes pouvant communiquer entre elles, offrant une grande flexibilité d'usage.
La première habitation dévoile un superbe salon-séjour de 50 m², sublimé par des tomettes anciennes, poutres apparentes et une cheminée centrale, véritable coeur de la maison. Une salle à manger prolonge l'espace vers une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, une belle pièce palière dessert deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable de 75 m², offrant un potentiel supplémentaire remarquable.
La seconde habitation propose une entrée desservant deux chambres et une salle d'eau, avant de s'ouvrir sur un vaste espace de vie de 48 m² avec cuisine aménagée et équipée. Elle dispose également d'une suite parentale élégante, avec salle d'eau en travertin, double vasque et WC.
À l'extérieur, une grange ouverte de 100 m², deux caves, ainsi qu'une piscine chauffée (4x6m) viennent compléter cet ensemble harmonieux.
Cette propriété s'adapte à de nombreux projets : résidence principale familiale, maison secondaire de charme ou activité de location saisonnière type Airbnb, grâce à sa configuration modulable et son cachet unique.
Un lieu de vie authentique, où le charme de l'ancien rencontre de belles perspectives d'aménagement et de valorisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Antony OÏOLI, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 517618799.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33076726)
Caractéristiques Principales :
- 9 pièces principales
- 5 chambres
- 3 salles de bain
- surface habitable de 296 m²
- terrain de 1 110 m²
- construit en 1847
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 202 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 27 (C)
Dépendances :
- Grange
- Grenier
Prix :
- 450 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 17 jun 2026
- mis-à-jour le 25 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Soucy (89100)
- Canton: Thorigny-sur-Oreuse
- Arrondissement: Sens
- Département: Yonne
- Région: Bourgogne-Franche-Comté
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