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€450 000
Ancien corps de ferme de 296m² – 5 chambres - À 12 min de Sens
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Antony OÏOLITelephone: 06 58 71 77 09
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the HORIZON feed on 25 Jun 2026. Agency Reference: horizon
Description:
À 12 minutes Sens, nichée au coeur d'un environnement paisible et préservé, cette élégante propriété de caractère (vendue meublée) datant du XIX ? siècle séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Implantée sur un terrain clos d'environ 1 100 m², sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare, propice à la sérénité comme aux projets de vie multiples.
Organisée en corps de ferme en U, la propriété se compose de deux habitations indépendantes pouvant communiquer entre elles, offrant une grande flexibilité d'usage.
La première habitation dévoile un superbe salon-séjour de 50 m², sublimé par des tomettes anciennes, poutres apparentes et une cheminée centrale, véritable coeur de la maison. Une salle à manger prolonge l'espace vers une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, une belle pièce palière dessert deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable de 75 m², offrant un potentiel supplémentaire remarquable.
La seconde habitation propose une entrée desservant deux chambres et une salle d'eau, avant de s'ouvrir sur un vaste espace de vie de 48 m² avec cuisine aménagée et équipée. Elle dispose également d'une suite parentale élégante, avec salle d'eau en travertin, double vasque et WC.
À l'extérieur, une grange ouverte de 100 m², deux caves, ainsi qu'une piscine chauffée (4x6m) viennent compléter cet ensemble harmonieux.
Cette propriété s'adapte à de nombreux projets : résidence principale familiale, maison secondaire de charme ou activité de location saisonnière type Airbnb, grâce à sa configuration modulable et son cachet unique.
Un lieu de vie authentique, où le charme de l'ancien rencontre de belles perspectives d'aménagement et de valorisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Antony OÏOLI, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 517618799.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33076726)
Organisée en corps de ferme en U, la propriété se compose de deux habitations indépendantes pouvant communiquer entre elles, offrant une grande flexibilité d'usage.
La première habitation dévoile un superbe salon-séjour de 50 m², sublimé par des tomettes anciennes, poutres apparentes et une cheminée centrale, véritable coeur de la maison. Une salle à manger prolonge l'espace vers une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, une belle pièce palière dessert deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable de 75 m², offrant un potentiel supplémentaire remarquable.
La seconde habitation propose une entrée desservant deux chambres et une salle d'eau, avant de s'ouvrir sur un vaste espace de vie de 48 m² avec cuisine aménagée et équipée. Elle dispose également d'une suite parentale élégante, avec salle d'eau en travertin, double vasque et WC.
À l'extérieur, une grange ouverte de 100 m², deux caves, ainsi qu'une piscine chauffée (4x6m) viennent compléter cet ensemble harmonieux.
Cette propriété s'adapte à de nombreux projets : résidence principale familiale, maison secondaire de charme ou activité de location saisonnière type Airbnb, grâce à sa configuration modulable et son cachet unique.
Un lieu de vie authentique, où le charme de l'ancien rencontre de belles perspectives d'aménagement et de valorisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Antony OÏOLI, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 517618799.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33076726)
Main Characteristics:
- 9 main rooms
- 5 bedrooms
- 3 bathrooms
- 296 m² of habitable surface
- 1,110 m² of land
- built in 1847
- energy performance diagnostic (DPE): 202 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 27 (C)
Outbuildings:
- Barn
- Attic
Price:
- €450,000
- sold by: agency
- added to site: 17 Jun 2026
- last updated: 25 Jun 2026
Location:
- City: Soucy (89100)
- Canton: Thorigny-sur-Oreuse
- Arrondissement: Sens
- Department: Yonne
- Region: Bourgogne-Franche-Comté
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