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Nieuil-l'Espoir (86340) > Canton Vivonne > Arrondissement Poitiers > Département Vienne > Région Nouvelle-Aquitaine
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157 000 €
Vente Maison de village 5 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Virginie ThilletTéléphone : 06 62 75 50 80
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 7 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1796774
Description :
Iad France - Virginie Thillet vous propose : Centre de Nieuil l'Espoir - Maison à fort potentiel avec jardin et petite dépendance.
En plein centre du village de Nieuil l'Espoir, cette maison mitoyenne à restaurer offre de belles surfaces et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités.
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de plus de 31 m², une cuisine fermée équipée à rénover, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie.
À l'étage : 4 chambres (15 m², 14,8 m², 11,6 m² x2).
À l'extérieur : jardin arboré sur l'avant, petite dépendance, terrain de 420 m².
? Travaux à prévoir :
Toiture à refaire
Huisseries (simple et double vitrage)
Peintures, revêtements
Cuisine et salle de bain à moderniser
? Points positifs :
Chauffage au gaz de ville très récent -> bonne performance énergétique
Emplacement hyper central, à deux pas des services
Beau potentiel pour résidence principale ou projet locatif
Une maison pleine de charme à réinventer selon vos envies !
? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 157000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Thillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 150 000 €. (gedeon_6727_31522482)
En plein centre du village de Nieuil l'Espoir, cette maison mitoyenne à restaurer offre de belles surfaces et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités.
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de plus de 31 m², une cuisine fermée équipée à rénover, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie.
À l'étage : 4 chambres (15 m², 14,8 m², 11,6 m² x2).
À l'extérieur : jardin arboré sur l'avant, petite dépendance, terrain de 420 m².
? Travaux à prévoir :
Toiture à refaire
Huisseries (simple et double vitrage)
Peintures, revêtements
Cuisine et salle de bain à moderniser
? Points positifs :
Chauffage au gaz de ville très récent -> bonne performance énergétique
Emplacement hyper central, à deux pas des services
Beau potentiel pour résidence principale ou projet locatif
Une maison pleine de charme à réinventer selon vos envies !
? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 157000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Thillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 150 000 €. (gedeon_6727_31522482)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- surface habitable de 117 m²
- terrain de 420 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 186 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 38 (D)
Divers :
- NOMBRE ÉTAGES : 1
Dépendances :
- Dépendance
Prix :
- 157 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 10 aoû 2025
- mis-à-jour le 7 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Nieuil-l'Espoir (86340)
- Canton: Vivonne
- Arrondissement: Poitiers
- Département: Vienne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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