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farmhouses barns commercial units retail spaces buildings properties to renovate houses to renovate longères
€157 000
Vente Maison de village 5 pièces
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Virginie ThilletTelephone: 06 62 75 50 80
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the HORIZON feed on 7 Jun 2026. Agency Reference: horizon
Description:
Iad France - Virginie Thillet vous propose : Centre de Nieuil l'Espoir - Maison à fort potentiel avec jardin et petite dépendance.
En plein centre du village de Nieuil l'Espoir, cette maison mitoyenne à restaurer offre de belles surfaces et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités.
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de plus de 31 m², une cuisine fermée équipée à rénover, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie.
À l'étage : 4 chambres (15 m², 14,8 m², 11,6 m² x2).
À l'extérieur : jardin arboré sur l'avant, petite dépendance, terrain de 420 m².
? Travaux à prévoir :
Toiture à refaire
Huisseries (simple et double vitrage)
Peintures, revêtements
Cuisine et salle de bain à moderniser
? Points positifs :
Chauffage au gaz de ville très récent -> bonne performance énergétique
Emplacement hyper central, à deux pas des services
Beau potentiel pour résidence principale ou projet locatif
Une maison pleine de charme à réinventer selon vos envies !
? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 157000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Thillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 150 000 €. (gedeon_6727_31522482)
En plein centre du village de Nieuil l'Espoir, cette maison mitoyenne à restaurer offre de belles surfaces et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités.
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de plus de 31 m², une cuisine fermée équipée à rénover, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie.
À l'étage : 4 chambres (15 m², 14,8 m², 11,6 m² x2).
À l'extérieur : jardin arboré sur l'avant, petite dépendance, terrain de 420 m².
? Travaux à prévoir :
Toiture à refaire
Huisseries (simple et double vitrage)
Peintures, revêtements
Cuisine et salle de bain à moderniser
? Points positifs :
Chauffage au gaz de ville très récent -> bonne performance énergétique
Emplacement hyper central, à deux pas des services
Beau potentiel pour résidence principale ou projet locatif
Une maison pleine de charme à réinventer selon vos envies !
? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 157000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Thillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 150 000 €. (gedeon_6727_31522482)
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 117 m² of habitable surface
- 420 m² of land
- built in 1900
- energy performance diagnostic (DPE): 186 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 38 (D)
Miscellaneous:
- Nombre étages : 1
Outbuildings:
- Outbuilding
Price:
- €157,000
- sold by: agency
- added to site: 10 Aug 2025
- last updated: 7 Jun 2026
Location:
- 2 Impasse De L'église
- City: Nieuil-l'Espoir (86340)
- Canton: Vivonne
- Arrondissement: Poitiers
- Department: Vienne
- Region: Nouvelle-Aquitaine
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