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Châtellerault (86100) > Canton Châtellerault > Arrondissement Châtellerault > Département Vienne > Région Nouvelle-Aquitaine
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315 000 €
Dept de la Vienne (86) A vendre Maison contemporaine type 10 de 317.05 m2
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Jean-Pierre GratteauTéléphone : 06 08 86 98 77
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 19 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340936852431
Description :
CAPIFRANCE - Jean-Pierre GRATTEAU vous propose à Châtellerault en Poitou-Charentes (86) Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette spacieuse maison contemporaine de type 10 offre de très beaux volumes et un potentiel remarquable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 47 m² avec cheminée, ouvert sur la terrasse arrière et le jardin, idéal pour vos moments de convivialité. La maison dispose également d'une cuisine aménagée avec accès direct sur la terrasse extérieure, d'une lingerie et d'un bureau.
Côté nuit, vous trouverez 7 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, parfaitement adaptées à une vie de plain-pied ou à l'accueil de famille et amis.
Elle comprend également 2 salles de bains, une salle d'eau et 3 WC, offrant un confort optimal au quotidien.
À l'étage, un véritable espace de vie supplémentaire vous attend avec une superbe pièce de 48 m², idéale pour une salle de jeux, un home cinéma ou un espace détente, ainsi que 4 chambres, un salon, une salle de bains, une salle d'eau et un WC.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec : o un garage pouvant accueillir 3 à 4 véhicules (porte motorisée) o un atelier o une cave o une chaufferie L'ensemble est implanté sur un terrain clos avec accès direct à la rivière, parfait pour les amateurs de nature et de pêche.
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien à votre image et d'en révéler tout le potentiel.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
À noter : la gare TGV de Châtellerault vous permet de rejoindre Paris Montparnasse en seulement 1h20.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.956169
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 47 m² avec cheminée, ouvert sur la terrasse arrière et le jardin, idéal pour vos moments de convivialité. La maison dispose également d'une cuisine aménagée avec accès direct sur la terrasse extérieure, d'une lingerie et d'un bureau.
Côté nuit, vous trouverez 7 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, parfaitement adaptées à une vie de plain-pied ou à l'accueil de famille et amis.
Elle comprend également 2 salles de bains, une salle d'eau et 3 WC, offrant un confort optimal au quotidien.
À l'étage, un véritable espace de vie supplémentaire vous attend avec une superbe pièce de 48 m², idéale pour une salle de jeux, un home cinéma ou un espace détente, ainsi que 4 chambres, un salon, une salle de bains, une salle d'eau et un WC.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec : o un garage pouvant accueillir 3 à 4 véhicules (porte motorisée) o un atelier o une cave o une chaufferie L'ensemble est implanté sur un terrain clos avec accès direct à la rivière, parfait pour les amateurs de nature et de pêche.
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien à votre image et d'en révéler tout le potentiel.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
À noter : la gare TGV de Châtellerault vous permet de rejoindre Paris Montparnasse en seulement 1h20.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.956169
Caractéristiques Principales :
- 10 pièces principales
- 7 chambres
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 317 m²
- terrain de 2 044 m²
- construit en 1970
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 192 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 29 (C)
Divers :
- ESPACES VERTS
- JARDIN PRIVATIF
- GARAGE
- 2 STATIONNEMENT(S)
- 2 NIVEAUX
- QUARTIER : Jules Verne
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
- TYPE STATIONNEMENT : contemporaine
Dépendances :
- Atelier
- Garage
- Cave
- Sous-sol
Prix :
- 315 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 24 mai 2026
- mis-à-jour le 19 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Châtellerault (86100)
- Canton: Châtellerault
- Arrondissement: Châtellerault
- Département: Vienne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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