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€315 000
Dept de la Vienne (86) A vendre Maison contemporaine type 10 de 317.05 m2
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Jean-Pierre GratteauTelephone: 06 08 86 98 77
Fax: 04 67 58 77 40
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the UBIFLOW feed on 26 Jun 2026. Agency Reference: ubiflow
Description:
CAPIFRANCE - Jean-Pierre GRATTEAU vous propose à Châtellerault en Poitou-Charentes (86) Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette spacieuse maison contemporaine de type 10 offre de très beaux volumes et un potentiel remarquable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 47 m² avec cheminée, ouvert sur la terrasse arrière et le jardin, idéal pour vos moments de convivialité. La maison dispose également d'une cuisine aménagée avec accès direct sur la terrasse extérieure, d'une lingerie et d'un bureau.
Côté nuit, vous trouverez 7 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, parfaitement adaptées à une vie de plain-pied ou à l'accueil de famille et amis.
Elle comprend également 2 salles de bains, une salle d'eau et 3 WC, offrant un confort optimal au quotidien.
À l'étage, un véritable espace de vie supplémentaire vous attend avec une superbe pièce de 48 m², idéale pour une salle de jeux, un home cinéma ou un espace détente, ainsi que 4 chambres, un salon, une salle de bains, une salle d'eau et un WC.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec : o un garage pouvant accueillir 3 à 4 véhicules (porte motorisée) o un atelier o une cave o une chaufferie L'ensemble est implanté sur un terrain clos avec accès direct à la rivière, parfait pour les amateurs de nature et de pêche.
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien à votre image et d'en révéler tout le potentiel.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
À noter : la gare TGV de Châtellerault vous permet de rejoindre Paris Montparnasse en seulement 1h20.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.956169
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 47 m² avec cheminée, ouvert sur la terrasse arrière et le jardin, idéal pour vos moments de convivialité. La maison dispose également d'une cuisine aménagée avec accès direct sur la terrasse extérieure, d'une lingerie et d'un bureau.
Côté nuit, vous trouverez 7 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, parfaitement adaptées à une vie de plain-pied ou à l'accueil de famille et amis.
Elle comprend également 2 salles de bains, une salle d'eau et 3 WC, offrant un confort optimal au quotidien.
À l'étage, un véritable espace de vie supplémentaire vous attend avec une superbe pièce de 48 m², idéale pour une salle de jeux, un home cinéma ou un espace détente, ainsi que 4 chambres, un salon, une salle de bains, une salle d'eau et un WC.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec : o un garage pouvant accueillir 3 à 4 véhicules (porte motorisée) o un atelier o une cave o une chaufferie L'ensemble est implanté sur un terrain clos avec accès direct à la rivière, parfait pour les amateurs de nature et de pêche.
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien à votre image et d'en révéler tout le potentiel.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
À noter : la gare TGV de Châtellerault vous permet de rejoindre Paris Montparnasse en seulement 1h20.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.956169
Main Characteristics:
- 10 main rooms
- 7 bedrooms
- 2 bathrooms
- 1 half bath
- 317 m² of habitable surface
- 2,044 m² of land
- built in 1970
- energy performance diagnostic (DPE): 192 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 29 (C)
Miscellaneous:
- Espaces verts
- Jardin privatif
- Garage
- 2 stationnement(s)
- 2 niveaux
- Quartier : Jules Verne
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
- Type stationnement : contemporaine
Outbuildings:
- Workshop
- Garage
- Cellar
- Basement
Price:
- €315,000
- sold by: agency
- added to site: 24 May 2026
- last updated: 26 Jun 2026
Location:
- City: Châtellerault (86100)
- Canton: Châtellerault
- Arrondissement: Châtellerault
- Department: Vienne
- Region: Nouvelle-Aquitaine
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