Iad France - Olivier Manceau () vous propose : Idéalement située à 5 min des Herbiers sur la commune de Chanverrie (Chambretaud), Grande maison familiale de 142 m² environ sur sous-sol rénovée en 2019. Rez-de-chaussée avec un accès de plain-pied : Entrée, lumineuse Pièce de vie de 72 m² environ avec Salon-séjour et Cuisine équipée ouverte (évier, nombreux placards, plaques induction, four, hotte, micro-onde et réfrigérateur). Accès direct à la terrasse avec store banne. La partie nuit se compose de 5 chambres (de 9 à 17 m² environ), WC suspendu indépendant, une salle de bain + douche de 7 m² environ (2 vasques et sèche-serviette) et l'emplacement d'une seconde salle d'eau / WC à finir de rénover. Au Sous-sol : 1er Garage de 40 m² environ avec portail électrique, Buanderie 14 m² environ, cave et atelier de 24 m² environ. 2ème Garage de 36 m² environ avec portail électrique pouvant accueillir un camping car et un dernier Garage non attenant de 17 m² environ, utilisé en abri de jardin. Terrasse et piscine hors-sol viennent compléter ce bien idéal pour une famille nombreuse. Terrain de 1245 m² environ. Chauffage par Pompe à chaleur de 2019 et panneaux photovoltaïques avec revente (1800 ¤ environ / an). Ouvertures en double vitrage avec volets roulants électriques. DPE en B ! Bien rare sur le secteur à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Manceau EI (ID 6315), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 8, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 279 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 11 Jan 2024
• mis-à-jour le 14 May 2024