Iad France - Yannick Bely () vous propose : 85120 La Chataigneraie, charme de l'ancien avec cette maison de ville, 5 pièces, 3 chambres, 1 salle d'eau, 2 WC, superficie de 125 m² (150 m² hors Carrez) sur une parcelle de 460 m² avec garage, annexes, terrasse et jardin. Elle comprend une entrée de 5 m², un salon avec un poêle à bois de 18 m², un séjour de 18 m² et une cuisine en partie aménagée de 13 m². Un couloir va desservir une salle de bain de 8 m², une lingerie de 8 m², une loggia de 5 m² et un WC séparé. Depuis l'entrée, un escalier permet d'accéder aux 2 étages. Au premier niveau, un palier dessert 2 spacieuses chambres de 18 m² chacune et WC séparé avec un lavabo. Au deuxième niveau, une 3ème chambre dans un bel espace sous pente de 40 m² (10 m² Carrez). Possibilité de scinder cette espace pour la création d'une 4ème chambre et / ou bureau. À l'extérieur, accessible depuis la cuisine, une terrasse de 10 m². Un escalier permet l'accès à un jardin à agrémenter. L'ensemble de la parcelle est close de murs. Au sous-sol, une chaufferie de 16 m², une pièce de 30 m², une cave de 10 m², un débarras de 18 m² et un abri ouvert de 23 m². Depuis la rue, vous accèderez à un garage préau de 22 m² via une porte sectionnelle électrique. Chauffage pompe à chaleur et poêle à bois. Raccordement à la fibre. Assainissement collectif. Travaux récents 2017 : Porte de garage sectionnelle, peinture extérieur de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick Bely EI (ID 66220), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 8, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 159 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 19 Apr 2024
• mis-à-jour le 16 Jun 2024