Située dans un quartier prisé de Pernes les Fontaines, cette charmante maison individuelle de 5 pièces offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes à la recherche d'un refuge paisible. Nichée sur un terrain de 580m² piscinable, cette propriété offre un espace extérieur généreux et bien entretenu bénéficiant du canal de Carpentras.
- Le rez-de-chaussée comprenant une cuisine spacieuse et lumineuse avec vue sur le jardin, une salle d'eau avec toilettes, d'un local technique et d'un accès direct au garage.
- A l'étage, deux chambres confortables avec placards intégrés, un salon/salle à manger chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée et une salle de bains avec toilettes séparées.
Cette maison offre un potentiel de rénovation intéressant avec de belles hauteurs sous plafond. Avec quelques idées créatives, elle peut être modernisée ou réaménagée en deux appartements distincts pour une utilisation multifamiliale ou locative.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison lumineuse et bien située à Pernes les Fontaines. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir.
Prix : 315 800 euros Honoraires charge vendeur.
DPE G GES G
Date de réalisation du diagnostic : 2024
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3220 euros et 4400 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine DE BORTOLI, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine DE BORTOLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 5 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359321 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Amandine DE BORTOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 5 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• 315 800 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 24 Apr 2024
• mis-à-jour le 14 Jun 2024