Iad France - Frédéric DESHON () vous propose : Une Exclusivité Rare : Superbe Bastide Idéale pour Chambres d'Hôtes ou Grande Famille - PRIX NEGOCIABLE - Plongez au cOEur de l'exclusivité avec cette splendide bastide située dans le village prisé de Signes, dans les Bouches-du-Rhône. Cette résidence unique offre une opportunité rare dans un secteur convoité où les biens de cette qualité se font exceptionnellement rares. D'une superficie généreuse de 210 m² environ, cette bastide s'épanouit sur un terrain plat de 2500 m² environ, exposé plein sud et offrant un cadre idyllique pour la détente et les loisirs en plein air. Avec en prime un studio climatisé de 20 m² environ attenant et un hangar de 45 m² environ, cette propriété est une véritable perle rare. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et le confort de cette demeure. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau et WC, une cuisine séparée entièrement équipée, une buanderie, un cellier et un vaste séjour de 54 m² environ vous attendent. Une pièce bonus offre également la possibilité d'agrandir le séjour jusqu'à 75 m² environ, le tout donnant sur le magnifique terrain piscinable et offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. À l'étage, quatre chambres dont deux suites parentales avec douche et WC, ainsi qu'une avec son propre escalier privatif, vous offrent un espace de vie intimiste et confortable. Pour votre plus grand confort, cette maison est équipée d'un poêle à bois et de radiateurs à bain d'huile, de double vitrage et de volets roulants. De plus, la toiture et la façade ont été récemment refaites, offrant ainsi une tranquillité d'esprit avec une garantie décennale. Située dans un environnement d'un calme absolu à seulement 3 km du village et de ses commodités, cette propriété bénéficie également d'un accès facile à un haras à seulement 3 minutes à pied. Un studio climatisé de 20 m² environ complète cet ensemble, offrant une valeur locative très attractive. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une villa parfaitement située, au calme absolu, avec toutes les commodités à portée de main. Cette propriété est un véritable coup de cOEur et une occasion unique à ne pas laisser passer. Programmation de visites disponible, mais agissez vite, cette opportunité exceptionnelle ne restera pas longtemps sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric DESHON EI (ID 64849), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 8, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 695 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 20 Apr 2024
• mis-à-jour le 16 Jun 2024