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Hyères (83400) > Canton Hyères > Arrondissement Toulon > Département Var > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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410 000 €
VILLA 90 m² COTE ALMANARRE et GARE SUR UN TERRAIN DE 680 m² VENTE NUE PROPRIETE
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Opportunité Exceptionnelle d'Investissement : Villa en Nue-Propriété à Hyères côté Almanarre et proche toutes commodités (Gare écoles, minibus gratuit ...)
Valérie CODRETTO vous présente une occasion rare d'investir dans une magnifique villa vendue en nue-propriété, une formule d'acquisition immobilière qui offre des avantages financiers considérables.
À propos de la propriété :
Cette villa de 90 m² habitable offre un bel extérieur avec ses terrasses ombragées et cuisine d'été : Un séjour orienté sud avec une vue dégagée mer, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec wc, une jolie loggia à l'entrée.
Un terrain aménagé d'arbres fruitiers et paysagé avec goût, clôturé,un portail automatisé.
Elle bénéficie d'un cadre idéal pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et accès facile aux commodités locales à la mer, au pied de la piste cyclable.
Pourquoi investir en nue-propriété ?
L'achat en nue-propriété vous permet d'acquérir ce bien à un prix inférieur à sa valeur de marché actuelle, car vous achetez uniquement la structure du bien, sans les droits d'usufruit. Cette stratégie est particulièrement intéressante pour les investisseurs à long terme.
Réduction significative du prix d'achat : Profitez d'un investissement immobilier de qualité à un coût réduit.
Pas de soucis de gestion locative : Sans usufruitier, il n'y a pas de gestion locative à prévoir ni de préoccupations relatives à l'entretien courant.
Valorisation potentielle : À terme, la pleine propriété redevient effective, permettant une plus-value significative lors de la revente ou une occupation personnelle avec tous les droits.
Un investissement intelligent :
Cette villa représente un investissement judicieux pour ceux qui envisagent une planification patrimoniale ou simplement une opportunité de capitaliser sur le marché immobilier à long terme.
Intéressé ? Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans une propriété de prestige. Pour
Valérie CODRETTO vous présente une occasion rare d'investir dans une magnifique villa vendue en nue-propriété, une formule d'acquisition immobilière qui offre des avantages financiers considérables.
À propos de la propriété :
Cette villa de 90 m² habitable offre un bel extérieur avec ses terrasses ombragées et cuisine d'été : Un séjour orienté sud avec une vue dégagée mer, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec wc, une jolie loggia à l'entrée.
Un terrain aménagé d'arbres fruitiers et paysagé avec goût, clôturé,un portail automatisé.
Elle bénéficie d'un cadre idéal pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et accès facile aux commodités locales à la mer, au pied de la piste cyclable.
Pourquoi investir en nue-propriété ?
L'achat en nue-propriété vous permet d'acquérir ce bien à un prix inférieur à sa valeur de marché actuelle, car vous achetez uniquement la structure du bien, sans les droits d'usufruit. Cette stratégie est particulièrement intéressante pour les investisseurs à long terme.
Réduction significative du prix d'achat : Profitez d'un investissement immobilier de qualité à un coût réduit.
Pas de soucis de gestion locative : Sans usufruitier, il n'y a pas de gestion locative à prévoir ni de préoccupations relatives à l'entretien courant.
Valorisation potentielle : À terme, la pleine propriété redevient effective, permettant une plus-value significative lors de la revente ou une occupation personnelle avec tous les droits.
Un investissement intelligent :
Cette villa représente un investissement judicieux pour ceux qui envisagent une planification patrimoniale ou simplement une opportunité de capitaliser sur le marché immobilier à long terme.
Intéressé ? Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans une propriété de prestige. Pour
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 90 m²
- terrain de 680 m²
- construit en 1960
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 182 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 9 (B)
Divers :
- Espaces verts
- Jardin privatif
- 2 stationnement(s)
- 1 niveaux
- Exposition : sud-est
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : couvert
- état intérieur : Très bon
Prix :
- 410 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 26 Apr 2024
- mis-à-jour le 29 May 2024
Emplacement :
- Commune : Hyères (83400)
- Canton : Hyères
- Arrondissement : Toulon
- Département : Var
- Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
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