Iad France - Sabine Doutriaux () vous propose : La campagne à 2 pas de Paris - * SUPERBE PROPRIÉTÉ - COUP DE COEUR avec un terrain D'EXCEPTION * - 252 m² environ habitables - 7 pièces - 5 chambres - 1.545 m² environ de terrain tout autour. Idéale famille, dans le triangle d'or de l'ouest parisien, au cOEur de Bougival, située en hauteur dans le quartier privilégié « Les Côteaux », à moins de 25 mn de Paris. Venez découvrir cette IMPRESSIONNANTE MAISON contemporaine de 1972, LUMINEUSE ET AU CALME ABSOLU, de plus de 271 m² environ et d'une surface habitable carrez de 252 m² environ, EN RETRAIT DE LA RUE, avec en sus un vrai sous-sol total de 144 m² environ. La maison est non mitoyenne, vous profiterez des 4 orientations. Vous profiterez surtout d'un SUPERBE TERRAIN ARBORÉ de 1600 m² environ. Edifiée sur 2 niveaux, elle se compose au rez de chaussée d'une grande entrée avec une DOUBLE PIECE DE RECEPTION, le séjour de 31 m² environ avec sa grande CHEMINÉE côtoie la salle à manger de 15 m² environ, le baby-foot côtoie la bibliothèque ? , le tout avec une orientation plein sud, et une belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées donnant directement accès à une GRANDE TERRASSE et au jardin de PLEIN PIED. Attenante à cet espace de réception, la cuisine indépendante aménagée de 17 m² environ, qui s'est offert le luxe d'une extension avec véranda de 12 m² environ, avec sa terrasse privative. Toujours au rez de chaussée, vous profiterez d'une SUPERBE SUITE PARENTALE, avec une chambre de 22 m² environ, une salle de bain de 7 m² environ et bien sûr un magnifique dressing totalement aménagé de 13 m² environ. Vous découvrirez à l'étage, 4 superbes chambres de 18 m² environ, 2 fois, 15 m² environ et 9 m² environ. Une belle salle de bain de 7 m² environ et une salle d'eau de 5 m² environ. Information importante : Doubles vitrages + volets électriques sur l'ensemble de la maison. En sus, vous découvrirez un vrai * SOUS-TOTAL * Incroyable, de 144 m² environ, pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures, 48 m² environ. Vous profiterez d'un espace pour vos 2 roues, une salle de sport ou salle de jeux, 44 m² environ, un espace de stockage cellier, une buanderie de 17 m² environ, un atelier de bricolage / jardinage et enfin une vraie cave à vin sécurisée de 5 m² environ. La maison est bien entretenue par ses propriétaires, elle bénéficie d'un DPE en D. En passant le portail électrique vous pourrez vous garer dans un espace dallé et adapté accueillant jusqu'à 2 ou 3 voitures. Le jardin qui fait le tour de la maison bénéficie d'arbres fruitiers et de très grands beaux arbres d'exceptions - Aucune mitoyenneté. Gare SNCF de Bougival et de Louveciennes à 4 mn en voiture (15 mn à pied) - Direct La Défense / St Lazare en 28 mn. Bords de seine et forêt à moins de 10 mn à pied ou en vélo. Un ramassage scolaire assure l'accès au lycée international de St Germain en Laye, Groupe Scolaire avec maternelle, Blanche de Castille au Chesnay ou autres écoles à proximité. Vous profiterez aussi d'un accès rapide à la A13 et A86. Produit rare avec de belles prestations qui retiendra immanquablement votre attention ! Photos complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 164 et GES E indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabine Doutriaux EI (ID 27459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 4, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 1 450 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 24 Apr 2024
• mis-à-jour le 13 May 2024