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Larchant (77760) > Canton Nemours > Arrondissement Fontainebleau > Département Seine-et-Marne > Région Ile-de-France
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380 000 €
BAISSE DE PRIX/ Dans un charmant village du Gâtinais - Jean Luc SCALA de la société IMMOTERRA ( HONORAIRES REDUITS ) vous invite à découvrir cette maison de charme en pierre avec des prestations de qualité de 242 m2 environ en U - un atelier -...
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Description :
BAISSE DE PRIX/ Dans un charmant village du Gâtinais - Jean Luc SCALA de la société IMMOTERRA ( HONORAIRES REDUITS ) vous invite à découvrir cette maison de charme en pierre avec des prestations de qualité de 242 m2 environ en U - un atelier - une grange de 50 m2 - un hangar couvert - une piscine de 4 X3 m -le tout sur une section cadastrée de 828 m2 environ avec une grande cour intérieure et un jardinet sur l'arrière - On y accède par un porche couvert - L'habitation comprend au RDC : une entrée de 18 m2 sur un grand salon/SAM de 48 m2 avec une cheminée tomettes au sol - une cuisine équipée semi-ouverte avec ilôt central de 23 m2 - un cellier de 6,50 m2 - une SDB de 5 m2 - 2 WC indépendants- à l'étage: une suite parentale de 40 m2 avec sa salle d'eau + dressing - 2 chambres ( 9 - 11,5 m2 ) - une salle d'eau - une grande pièce de loisirs de 25 m2 au dessus du porche avec accès extérieur et donnant accès en retour à 2 chambres ( 11 - 13,50 m2 )- salle d'eau et WC en rez de chaussée avec possibilité de chambres d'hôtes - cave voûtée - Chauffage pompe à chaleur réversible - tout à l'égout - Jean Luc SCALA - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3740.00 €. Nos honoraires :
Charactéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 242 m²
- terrain de 828 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 209 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Divers :
- Caves : 1
- Jardin : OUI
Prix :
- 380 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 20 Mar 2024
- mis-à-jour le 23 May 2024
Emplacement :
- Commune : Larchant (77760)
- Canton : Nemours
- Arrondissement : Fontainebleau
- Département : Seine-et-Marne
- Région : Ile-de-France
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