Iad France - Erika De Gouveia () vous propose : À 12min à pied de la GARE et de la base de loisirs de Vaires, à 10min à pied du Centre-Ville et des écoles, dans une rue pavillonnaire au calme, laissez-vous charmer par cette belle maison familiale, élevée sur SOUS-SOL, 6p de 141 m² habitable (280 m² utiles) + STUDIO INDEPENDANT de 20 m², sur un terrain de 693 m². Cette maison saine et bien entretenue se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 41 m² avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une TERRASSE de 20 m² et le jardin SANS-VIS-A-VIS, WC suspendu. Toujours au rdc, vous serez séduits par la belle SUITE PARENTALE de 25 m² avec DRESSING et douche à l'italienne. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres parquetées, non mansardées dont une avec dressing, un autre WC indépendant, ainsi qu'une immense salle de bains. Accès aux combles aménageables. Le SOUS-SOL se compose d'une buanderie / chaufferie de 23 m² et d'une pièce de rangement / cave à vins de 12 m². Vous apprécierez également le GARAGE INDEPENDANT de 24 m² avec sa fosse, le puits d'eau pour arroser votre jardin, l'abri de jardin et l'abri bois. Possibilité de garer plusieurs véhicules et camion dans l'allée. LE PLUS : UN STUDIO INDEPENDANT de 20 m² avec kitchenette et salle d'eau avec WC au fond du jardin, idéal pour un ado ou location, notamment pour les JO de cet été. Possibilité de l'agrandir de 12 m² et d'en faire un 2p. Double vitrage en PVC, volets électriques, chaudière à gaz entretenue annuellement, toiture propre, bonne isolation, fibre optique. Ne tardez plus, une visite s'impose. Votre conseillère disponible 7j / 7j. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Erika De Gouveia EI (ID 1742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 5, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 570 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 3 Mar 2024
• mis-à-jour le 28 May 2024