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Boissise-la-Bertrand (77350) > Canton Savigny-le-Temple > Arrondissement Melun > Département Seine-et-Marne > Région Ile-de-France
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1 200 000 €
Superbe villa d'architecte de 350 m² (2021).
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
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Description :
Dans un secteur très recherché, très calme mais à proximité de tout..., voici une superbe villa d'architecte de 350 m² (2021). Au rez-de-chaussée, on apprécie l'espace de vie de 100 m², équipé de grandes baies vitrées, d'une chaleureuse cheminée et d'une cuisine moderne et suréquipée. On apprécie également les deux grandes suites parentales (58 et 60 m²), toutes deux équipées d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un toilette. On peut aussi profiter d'une pièce de 18 m² comportant une grande baie vitrée (bureau ou chambre ou salle de jeux ), d'une buanderie et d'un toilette. Au 1er étage, on approuve la distribution des pièces ! Le pallier dessert un salon TV (ou autre...) avec accès terrasse, 3 grandes chambres (25m², chacune) toutes équipées de grandes salles d'eau. La bâtisse est installée sur un sous-sol total de 275 m² avec parking de 6 à 8 véhicules, une incroyable cave à vin entièrement équipée et des espaces de rangement. A coté de la villa, on apprécie utilement la maisonette/dépendance de 32 m² aménagée en un grand bureau (ethernet, wifi...) et une salle de sport. A l'extérieur, on profite très agréablement d'un jardin paysager de 2630 m² plat et bien configuré comportant une piscine chauffée 15 x 5 m, équipée d'un volet roulant électrique et d'une terrasse de plus de 100 m². Equipements domotisés : Portail, visiophone, volets, store-banne, chauffage central pompe à chaleur high tech... le système de pompe à chaleur reversible permet de chauffer ou de rafraichir cette villa confortable. Autres équipements : Traitement de la piscine au sel + une puissante pompe à chaleur permettant de chauffer efficacement la piscine. La villa est entièrement sécurisée. A une centaine de mètres, en contrebas, on a la possibilité d'amarrer un bateau au ponton privé ! A proximité : commerces, écoles, A6, A5, RER D... A 40 mn de Paris. Sextant France - Fabrice Lambert - -
Charactéristiques Principales :
- 10 pièces principales
- 7 chambres
- 6 salles d'eau
- surface habitable de 350 m²
- terrain de 2 629 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 56 (A)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 2 (A)
Divers :
- 1 garage(s)
- Piscine
- Proximité centre ville, école, commerces, bus, autoroute, gare, port
Prix :
- 1 200 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 4 May 2024
- mis-à-jour le 28 May 2024
Emplacement :
- Commune : Boissise-la-Bertrand (77350)
- Canton : Savigny-le-Temple
- Arrondissement : Melun
- Département : Seine-et-Marne
- Région : Ile-de-France
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