Iad France - Ludivine COMMIN () vous propose : * TOURNAN-EN-BRIE - PROCHE TOUTES COMMODITES * BELLE MAISON INDIVIDUELLE DE 5 CHAMBRES Venez découvrir cette agréable MAISON FAMILIALE de 143 m² habitables (160 m² utiles) LUMINEUSE et PARFAITEMENT ENTRETENUE sur une belle parcelle de 969 m² piscinable. La maison se compose d'une ENTREE CATHEDRALE avec une grande PENDERIE et d'un DOUBLE SEJOUR LUMINEUX grâce à ses portes-fenêtres et sa double exposition. Le séjour donne accès aux 2 TERRASSES situées à l'avant et à l'arrière de la maison. Un conduit est existant si vous vouliez installer un poêle. Puis vous découvrirez une CUISINE de 16 m² indépendante, aménagée et équipée avec un accès direct au GARAGE et à la BUANDERIE. La cuisine peut être ouverte sur le séjour selon vos envies. Pour finir la visite du rez-de-chaussée : une CHAMBRE de plus de 11 m² et sa SALLE D'EAU privative, des TOILETTES séparés avec lave-mains, A L'ETAGE : un grand PALIER avec placard dessert 4 grandes CHAMBRES dont une avec un dressing, une SALLE DE BAIN avec double vasque, baignoire ET douche et des TOILETTES séparés. + Grand GRENIER avec escalier escamotable pour du stockage, un GARAGE et une BUANDERIE donnant accès au jardin, un CHALET en bois de 20 m² environ sur dalle béton avec électricité et eau, un BARBECUE, arbres fruitiers et potagers. On rappelle les 5 CHAMBRES dont une au rez-de-chaussée. JARDIN ENTIERREMENT CLOS - STATIONNEMENT 3 VEHICULES A L'INTERIEUR DE LA PROPRIETE. * De très belles prestations pour cette maison. Aucuns travaux à prévoir. Diagnostics sans anomalie, assainissement conforme et DPE en C. * + PRESTATIONS : Vide-sanitaire, chauffage au gaz de ville, thermostat centralisé, chaudière à basse consommation de juin 2022, volets ALU isolants, double vitrage, isolation phonique et thermique, porte garage isolée, portail ALU motorisé, portillon ALU avec interphone, alarme filaire périmétrique et volumétrique, VMC, 2 récupérateurs d'eau de pluie. Fibre. * COMMODITES : Tout accessible à pied : gare RER E et ligne P direct gare de l'Est, école, collège, lycée, bus et commerces. Moins de 5mn pour rejoindre la N4. Cette maison vous intéresse ? Vous avez des questions ? Je suis disponible pour tout complément d'informations. Visite possible du lundi au dimanche. PS : JE TRAVAILLE AVEC PLAISIR EN PARTAGE AVEC TOUTES LES AGENCES LOCALES & MANDATAIRES. Vous avez des clients ? Appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine COMMIN EI (ID 44047), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 1, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 575 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 20 Mar 2024
• mis-à-jour le 15 May 2024