Vous êtes à la recherche d'une maison de charme et familiale avec un beau jardin fleuri et arboré ? Ne cherchez plus, cette longère lumineuse vivable de plain pied est faite pour vous ! Cette charmante maison d'une superficie d'environ 135 m² au sol (110m² habitable) vous permet de profiter d' un grand terrain de plus de 1500 m². Idéalement localisée dans un secteur recherché de la ville de Tôtes, à seulement 25 min de Dieppe et 25 min de Rouen. Située a proximité des commerces et des écoles, cette maison saura vous séduire par son style typiquement normand et sa superficie . Idéal quand on souhaite vivre dans une maison avec du cachet tout en étant dans secteur un privilégié et recherché de la ville de Tôtes. Elle se compose comme suit :: Au RDC : • Une cuisine avec arrière cuisine • Une salle de bains • Un salon / séjour avec une grande cheminée • Une salle à manger pouvant faire office de chambre • Un WC • Une buanderie • Une annexe pouvant être ouverte sur la salle à magner A l'étage: • Un grand pallier pouvant faire office de bureau ou de chambre • Deux chambres mansardées Garage double Atouts de ce bien: Longère lumineuse | Surface habitable: 110 m² | Menuiseries double vitrage | Environnement arboré, fleuri et calme | Terrain de 1500 m² | Fort potentiel | Rare sur le marché | Belle hauteur sous plafond Taxe foncière : 288 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr » Pour plus d’informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au Accompagnatrice de projet inscrit au RSAC de ROUEN . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1790.00 et 2450.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• 181 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 21 Apr 2024
• mis-à-jour le 17 May 2024