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Sévrier (74320) > Canton Annecy-2 > Arrondissement Annecy > Département Haute-Savoie > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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549 000 €
A vendre Maison savoyarde de caractère - Sévrier (74)
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Sebastien PesentiTéléphone : 06 63 97 81 99
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 27 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340939438589
Description :
Dans un cadre authentique entre lac et montagnes, cette belle maison savoyarde pleine de charme séduira les amoureux de l'ancien et des biens de caractère.
Derrière sa façade typique et ses volets bois d'époque, cette maison familiale dévoile une atmosphère chaleureuse où l'on retrouve tout le cachet des anciennes maisons savoyardes : parquet ancien, poutres apparentes, ouvertures traditionnelles et beaux volumes.
Actuellement composée de trois logements indépendants avec entrées distinctes, elle offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet locatif ou maison secondaire. Dépendances, garage et cour intérieure viennent compléter l'ensemble.
Les photos ont été réaménagées virtuellement afin de permettre une meilleure projection des espaces et des possibilités d'aménagement.
Une maison avec une véritable âme, où le charme de l'ancien rencontre la douceur de vivre savoyarde.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,58% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 843 050 - Greffe de CHAMBERY) Sebastien PESENTI Entrepreneur Individuel - Réf.953358
Derrière sa façade typique et ses volets bois d'époque, cette maison familiale dévoile une atmosphère chaleureuse où l'on retrouve tout le cachet des anciennes maisons savoyardes : parquet ancien, poutres apparentes, ouvertures traditionnelles et beaux volumes.
Actuellement composée de trois logements indépendants avec entrées distinctes, elle offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet locatif ou maison secondaire. Dépendances, garage et cour intérieure viennent compléter l'ensemble.
Les photos ont été réaménagées virtuellement afin de permettre une meilleure projection des espaces et des possibilités d'aménagement.
Une maison avec une véritable âme, où le charme de l'ancien rencontre la douceur de vivre savoyarde.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,58% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 843 050 - Greffe de CHAMBERY) Sebastien PESENTI Entrepreneur Individuel - Réf.953358
Caractéristiques Principales :
- 9 pièces principales
- 6 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 224 m²
- terrain de 433 m²
- construit en 1939
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 307 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 86 (F)
Divers :
- BALCON
- ESPACES VERTS
- JARDIN PRIVATIF
- GARAGE
- 5 STATIONNEMENT(S)
- 3 NIVEAUX
- EXPOSITION : sud-ouest
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 549 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 7 mai 2026
- mis-à-jour le 27 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Sévrier (74320)
- Canton: Annecy-2
- Arrondissement: Annecy
- Département: Haute-Savoie
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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