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  • area Annecy-2
  • district Annecy
  • department Haute-Savoie
  • region Auvergne-Rhône-Alpes
Picture of listing #351402342. Houses for sale for sale in Sévrier
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€549 000
224 m² 6 433 m²
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A vendre Maison savoyarde de caractère - Sévrier (74)

For Sale by Agency
CAPIFRANCE  
Person to Contact:
Mr or Mrs. Sebastien Pesenti
Telephone: 06 63 97 81 99
Fax: 04 67 58 77 40
Email: [email protected] Contact
This listing was updated by the agency via the UBIFLOW feed on 13 Jul 2026. Agency Reference: ubiflow
Description:
Dans un cadre authentique entre lac et montagnes, cette belle maison savoyarde pleine de charme séduira les amoureux de l'ancien et des biens de caractère.

Derrière sa façade typique et ses volets bois d'époque, cette maison familiale dévoile une atmosphère chaleureuse où l'on retrouve tout le cachet des anciennes maisons savoyardes : parquet ancien, poutres apparentes, ouvertures traditionnelles et beaux volumes.

Actuellement composée de trois logements indépendants avec entrées distinctes, elle offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet locatif ou maison secondaire. Dépendances, garage et cour intérieure viennent compléter l'ensemble.

Les photos ont été réaménagées virtuellement afin de permettre une meilleure projection des espaces et des possibilités d'aménagement.

Une maison avec une véritable âme, où le charme de l'ancien rencontre la douceur de vivre savoyarde.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,58% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 843 050 - Greffe de CHAMBERY) Sebastien PESENTI Entrepreneur Individuel - Réf.953358
Main Characteristics:
  • 9 main rooms
  • 6 bedrooms
  • 1 bathroom
  • 2 half baths
  • 224 m² of habitable surface
  • 433 m² of land
  • built in 1939
  • energy performance diagnostic (DPE): 307 (E)
  • greenhouse gas emissions (GES): 86 (F)
Miscellaneous:
  • Balcon
  • Espaces verts
  • Jardin privatif
  • Garage
  • 5 stationnement(s)
  • 3 niveaux
  • Exposition : sud-ouest
  • Cuisine
  • Grenier
  • Type stationnement : extérieur
Outbuildings:
  • Garage
Price:
  • €549,000
  • sold by: agency
  • added to site: 7 May 2026
  • last updated: 13 Jul 2026
Location:
  • City: Sévrier (74320)
  • Canton: Annecy-2
  • Arrondissement: Annecy
  • Department: Haute-Savoie
  • Region: Auvergne-Rhône-Alpes
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Radius   
0
50 km
Budget  
50K
5M € +
Bedrooms     
0
5 +
Surface  
0 m²
50,000 m² +
Land  
0 m²
5 ha +
Prop. Type 
  •     House
  •     Apartment
  •     Prestige
  •     Land
  •     Commercial
  •     Offices
  •     Parking