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Magland (74300) > Canton Sallanches > Arrondissement Bonneville > Département Haute-Savoie > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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330 000 €
MAGLAND - Maison à Rénover Dans un secteur ensoleillé et accessible en toutes saisons, proche de toutes les commodités, cette grande maison édifiée sur une parcelle de terrain de 925 m² en zone Uc (Constructible) du PLU, conviendra idéalement...
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Description :
MAGLAND - Maison à Rénover Dans un secteur ensoleillé et accessible en toutes saisons, proche de toutes les commodités, cette grande maison édifiée sur une parcelle de terrain de 925 m² en zone Uc (Constructible) du PLU, conviendra idéalement pour un investisseur. Surface Totale de plancher actuelle : 413 m² sur 3 niveaux (Rez de jardin - Rez de Chaussée et 1er étage) Possibilité de création de plusieurs appartements, de places de stationnement ou garage et de rénovation des combles (environ 100 m²) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7030.00 et 9512.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Charactéristiques Principales :
- 10 pièces principales
- surface habitable de 260 m²
- terrain de 905 m²
- chauffage : central au fioul
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 338 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 106 (G)
Divers :
- Caves : 1
- 2 parking(s) intérieur(s)
- 4 parking(s) extérieur(s)
- Jardin : OUI
Prix :
- 330 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 9 Dec 2023
- mis-à-jour le 7 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Magland (74300)
- Canton : Sallanches
- Arrondissement : Bonneville
- Département : Haute-Savoie
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
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