Au coeur du petit village de Marcellaz, venez à la rencontre de votre futur cocon familial. Construite en 2016, vous profiterez d’une maison de plus de 115 m2 sur un terrain de 700 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 47 m2, avec un coin cuisine équipée et aménagée, accompagnée d’un cellier de 7 m2 et d’un WC indépendant. A l’étage, une mezzanine vous donne accès à trois chambres lumineuses (11 m2 - 12 m2 - 12 m2), dont deux équipées de placards intégrés et la troisième profite d’un dressing aménagé. Vous profiterez d'une salle de bains avec baignoire, douche italienne, lavabo double vasque et WC. Côté jardin, une piscine 8x4 et une terrasse abritée vous proposeront un moment rafraîchissant pour les journées ensoleillées. Un garage de 32 m2 vient compléter cette propriété. La maison est alimentée à la pompe à chaleur par chauffage au sol et radiateurs. Nous sommes également courtiers en prêt immobilier et nous incluons notre service de courtage dans les honoraires (appels d’offre auprès des banques pour négocier les taux, assurances etc) afin de réduire le montant global de votre projet.   Plus de photos et visite virtuelle disponibles sur demande. Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 604 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 790.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Aquizio : Lorie Vuilloud - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2

• 625 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 6 Apr 2024
• mis-à-jour le 16 Jun 2024