74130 - MONT SAXONNEX - EXCLUSIVITE - CHALET + STUDIO INDEPENDANT - GRAND GARAGE - ABRI CAMPING CAR - SAUNA - FOUR à PIZZA - VUE EXCEPTIONNELLE - EXPO SUD - AU CALME
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Cédric BRUN vous proposent ce chalet située dans un endroit calme et ensoleillé, tout proche du centre du village.
Vous ne resterez pas indifférent à ce lieu de vie ouvrant sur un jardin qui ne vous laissera pas indifférent offrant une superbe vue sur le Bargy
Le chalet se compose de 2 niveaux :
EN REZ DE JARDIN :
Une grande pièce à vivre avec sa cuisine ouverte et sa cheminée design.
Vous ne resterez pas indifférent à sa cuisine en vieux bois, son plateau en pierre et son piano au gaz.
Dans le prolongement, une grande chambre avec sa salle d'eau et un wc séparé.
Sur le même niveau, un studio accessible depuis la pièce à vivre disposant également d'un accès indépendant
AU NIVEAU SUPERIEUR :
Une belle mezzanine, très lumineuse, se prolongeant sur un dressing et une chambre. Le dressing peut redevenir une chambre au besoin.
Une salle de bain, avec un sauna (et sa douche) et une belle terrasse en hauteur offrant une vue à 360 degrés et un coucher de soleil jusqu'à 21h en été, ce qui est un vrai privilège en montagne
COTE STUDIO :
Il dispose d'une cuisine, une salle d'eau, une grande pièce à vivre avec baie vitrée et à l'étage une platefrome offrant 2 couchages supplémentaires soit 4 au total.
Un joli poele à bois complète ce bien pour offrir le plaisir de la flamme et l'odeur du bois.
Le studio est complètement indépendant au besoin avec un accès exterieur depuis la baie vitrée.
COTE TECHNIQUE :
- Double vitrage
- Pompe à chaleur
- Cheminée bois
- Sauna
COTE FINANCES:
Taxe foncière : à préciser €
COTE PRATIQUE:
Epicerie, boulangerie, boucherie, coiffeur, école dans le village.
Collège et lycée accessible par bus, arrêt de bus à 2 min.
Situé à 12 min de l'autoroute, à 35 min de Genève, 35 min d'Annecy.
A visiter sans tarder
Pour

• 590 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 12 May 2024
• mis-à-jour le 15 May 2024