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Annecy (74000) > Canton Annecy > Arrondissement Annecy > Département Haute-Savoie > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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1 595 000 €
Superbe propriété avec maison 4 chambres + T3 attenant
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Sur la commune de Chavanod, vous serez à moins de 10mn du centre d'Annecy, à proximité de tous les commerces et services (bus, écoles, médecins), cette propriété est idéalement nichée dans un quartier très calme. Sur un terrain de 976 m² plat et arboré, vous bénéficierez d'une belle piscine et d'un grand garage de plus de 30 m² en annexe. Cette maison de 2019 offre de nombreuses possibilités grâce au T3 entièrement meublé de 50 m² pouvant servir de local professionnel ou être dédié à la location. La résidence principale d'environ 145 m² répond au dernières normes écologiques (classement DPE en A) et propose de très belles prestations (domotique, aspiration centralisée, sous-sol aménagé, salle de sport etc). Elle est très fonctionnelle : grande pièce de vie lumineuse avec cuisine toute équipée, 2 chambres avec placard, 1 salle d'eau avec WC; à l'étage : 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau donnant sur une large terrasse, 1 chambre avec dressing, 1 salle de bains avec WC et 1 salle de sport avec jacuzzi ! Le sous-sol est entièrement aménagé avec une cuisine, une salle d'eau et une cave : il répondra à tous vos besoins ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 595 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Charactéristiques Principales :
- 9 pièces principales
- 6 chambres
- 5 salles de bains
- surface habitable de 192 m²
- construit en 2019
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 56 (A)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 1 (A)
Divers :
- nombre parkings : 4
Prix :
- 1 595 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 6 May 2024
- mis-à-jour le 29 May 2024
Emplacement :
- Commune : Annecy (74000)
- Canton : Annecy
- Arrondissement : Annecy
- Département : Haute-Savoie
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
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