Maison de ville dans une rue calme et cadre agréable
À seulement quelques pas du tramway, des commerces, deux minutes en tram de la gare du Mans, pharmacie, écoles maternelles, primaires et collèges à proximité .
Deux chambres dont une avec mezzanine ( possibilité d'en faire une troisième chambre ou un bureau )
Bureau - dressing
Jardinet avec dépendances très bien entretenu
Grande pièce de vie
Cuisine donnant sur le jardinet
Salle de bain avec douche
Cave avec possibilité d'y mettre l'espace buanderie
Rue aux stationnements gratuits, possibilité de louer un garage dans le quartier,
Quelques travaux de rafraîchissements sont éventuellement à prévoir .
Chauffage poêle à bois et radiateurs électriques
Cette annonce référence 235051 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 0018.
Prix du bien : 176 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• 176 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 13 Jun 2024
• mis-à-jour le 13 Jun 2024