Au Coeur de la Bresse,
Deux logements indépendants, idéal pour du AIRBNB, recevoir la famille, rembourser une partie du prêt avec la location saisonnière !!
Une ferme bressane rénovée de 122 m² habitables mais 140 m² au sol, avec en supplément ses dépendances.
Une dépendance supplémentaire faisant office de logement de 65 m², une piscine entièrement rénovée de A à Z et sécurisée avec un abri, le tout sur une parcelle de 2500 m² close.
Le premier bien dispose de 3 chambres et un bureau, 1 salle d'eau, une cuisine, un salon/séjour, une buanderie, 2 WC, un garage avec la possibilité d'agrandir le bien, un grenier, un atelier, une terrasse couverte.
Le bien dispose de la géothermie pour chauffer et rafraîchir l'ensemble du bien l'étage compris, une belle cheminée avec répartiteur de chaleur.
Un ballon d'eau chaude solaire récent, les toitures sont en excellent état !
Propriété très économique en coût de chauffage !! Le bien est relié à la fibre !! Performance D !
Dans la mezzanine et une chambre le lino est juste posé sur la dalle, donc facilement remplaçable.
L' annexe de 65 m² a été aménagée pour recevoir la famille, les amis, airbnb, complètement indépendant, avec 2 douches et lavabo, une pièce cuisine ouverte sur le séjour, 1 palier avec 4 couchages ,un WC, une climatisation réversible à chaque niveaux, un cumulus, une terrasse couverte avec son barbecue intégré, double vitrage avec volets roulants électriques, posibilité 6 couchages !!
volet solaire sur les velux, la fibre dans ce logement aussi !!
Le bien se situe sur une route de campagne entre Chalon sur Saône et Louhans, sans vis-à-vis, un verger, une cour drainée, assainissement individuel, un puits.
De nombreuses factures du bien suite aux dernières rénovations.
Une visite ? Je suis disponible 7 Nicolas PACOT Agent Neyrat IMMOBILIER, joignable sur le fixe et au .

• 329 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 4 Jun 2023
• mis-à-jour le 5 Jun 2024