Exclusivité Sainte-Colombe vue Vienne Sur secteur recherché, maison d'architecte sans vis-à-vis de 223m2 environ, 9 pièces dont 4 chambres sur terrain arboré de 2572m2 jouissant d'une vue panoramique sur Vienne et Vallée du Rhône. Exposition Est-Sud-Ouest Environnement : - Accès A7 : 15mn - Accès gare : 15mn - Accès Lycée FITZGERALD : 6mn Rez-de-chaussée : - Un hall - Un salon (espace ouvert) - Une salle à manger (espace ouvert) - Une cuisine (espace ouvert) - Une buanderie - Un cellier - Des toilettes - Un dégagement - Un atelier - Une terrasse avec vue Vienne - Une terrasse vue Sud Niveau supérieur (Espace parental) : - 1 chambre - Une salle de bains + douche - Un dressing - Un espace bureau (Vue salon) - Une loggia - Un placard - Des toilettes - Dégagement Niveau inférieur : - 3 chambres (dont 1 avec point d'eau) - Une salle de bains + douche - Des toilettes - Un pièce/hall/espace jeux - Une cave (espace vide sanitaire toute hauteur) En extérieur : - Terrain arboré en palier - 2 terrasses Compléments : - Fibre - Chauffage au sol basse température bi-énergie (fioul + électricité) - Chaudière fioul basse température - Poêle à bois design suspendu - Volets roulants électriques avec commandes centralisées - Menuiseries aluminium - Sols carrelage - VMC simple flux autoréglable - Assainissement individuel conforme - Hors lotissement - Taxe foncière 2023 : 2083€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contacter Cyril MARGOUILLAT au ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-01-2021. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI0000011

• 849 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 17 Sep 2023
• mis-à-jour le 8 Jun 2024