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Sérézin-du-Rhône (69360) > Canton Saint-Symphorien-d'Ozon > Arrondissement Villefranche-sur-Saône > Département Rhône > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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399 900 €
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Description :
Choisissez la Team SILVA Efficity et son équipe de 550 consultants.
Un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie de A à Z.
44 ventes réalisées sur l'année 2023.
69360 SÉRÉZIN DU RHÔNE - CENTRE DU VILLAGE - CONSTRUCTION TRADITIONNELLE - GRAND JARDIN - FORT POTENTIEL - REZ -DE-CHAUSSÉE ET COMBLES AMÉNAGEABLES - La Team Silva Efficity est très fière de vous présenter cette très belle villa traditionnelle de type T4 de 100 m2, édifiée sur un rez-de-chaussée aménageable de 100 m2 (possibilité de 200 m2 habitables) sur son terrain de 627 m2 située en plein coeur du village de Sérézin du Rhône. De construction traditionnelle, cette dernière est composée, à l'étage, d'un hall d'entrée d'accueil donnant sur une belle pièce à vivre de 32m² avec un balcon panoramique, d'une cuisine indépendante équipée, d'un dégagement desservant sur 3 chambres spacieuses, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand volume de 100 m2 composé d'un grand garage de 75 m² et son local chaufferie avec une hauteur sous plafond de 2,60 m permettant un fort potentiel d'augmentation de surface habitable ou d'une activité tertiaire. De plus, vous profiterez d'une pièce de type bureau de 22 m2 et d'une cave de 10m² pour plus de rangements. En outre, grâce à sa charpente traditionnelle, vous pourriez exploiter une surface supplémentaire de 60 m2 sous les combles. Enfin, vous vous délecterez ces prochains étés avec son beau jardin plat arboré idéal pour vos enfants. Chauffage individuel mixte avec chaudière au fuel et climatisation réversible. Possibilité d'installer une pompe à chaleur. Doubles vitrages PVC avec volets roulants électriques pour plus d'économies. A proximité des commerces, de l'école, des axes autoroutiers et de la gare de Sérézin du Rhône. Pour
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69360 SÉRÉZIN DU RHÔNE - CENTRE DU VILLAGE - CONSTRUCTION TRADITIONNELLE - GRAND JARDIN - FORT POTENTIEL - REZ -DE-CHAUSSÉE ET COMBLES AMÉNAGEABLES - La Team Silva Efficity est très fière de vous présenter cette très belle villa traditionnelle de type T4 de 100 m2, édifiée sur un rez-de-chaussée aménageable de 100 m2 (possibilité de 200 m2 habitables) sur son terrain de 627 m2 située en plein coeur du village de Sérézin du Rhône. De construction traditionnelle, cette dernière est composée, à l'étage, d'un hall d'entrée d'accueil donnant sur une belle pièce à vivre de 32m² avec un balcon panoramique, d'une cuisine indépendante équipée, d'un dégagement desservant sur 3 chambres spacieuses, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand volume de 100 m2 composé d'un grand garage de 75 m² et son local chaufferie avec une hauteur sous plafond de 2,60 m permettant un fort potentiel d'augmentation de surface habitable ou d'une activité tertiaire. De plus, vous profiterez d'une pièce de type bureau de 22 m2 et d'une cave de 10m² pour plus de rangements. En outre, grâce à sa charpente traditionnelle, vous pourriez exploiter une surface supplémentaire de 60 m2 sous les combles. Enfin, vous vous délecterez ces prochains étés avec son beau jardin plat arboré idéal pour vos enfants. Chauffage individuel mixte avec chaudière au fuel et climatisation réversible. Possibilité d'installer une pompe à chaleur. Doubles vitrages PVC avec volets roulants électriques pour plus d'économies. A proximité des commerces, de l'école, des axes autoroutiers et de la gare de Sérézin du Rhône. Pour
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 100 m²
- terrain de 627 m²
- construit en 1970
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 305 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 94 (F)
Divers :
- Balcon
- Jardin privatif
- Cave
- Garage
- 5 stationnement(s)
- Quartier : Centre du village
- Exposition : sud
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : garage
Prix :
- 399 900 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 21 Apr 2024
- mis-à-jour le 15 May 2024
Emplacement :
- Commune : Sérézin-du-Rhône (69360)
- Canton : Saint-Symphorien-d'Ozon
- Arrondissement : Villefranche-sur-Saône
- Département : Rhône
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
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