Iad France - Sonia Davin () vous propose : Découvrez cette maison familiale de 190 m² à Curis-au-Mont-d'Or, aux portes de Lyon. Située dans un quartier résidentiel prisé, elle offre espace, confort et élégance. Confort et Élégance Un espace de vie lumineux avec salon et salle à manger ouverts sur le jardin et la piscine. La cuisine aménagée et équipée invite à la convivialité. Espace et Tranquillité Au rez-de-chaussée, vous découvrez un espace de vie accueillant comprenant un salon / salle à manger, une cuisine semi-ouverte, trois chambres dont une avec accès direct au jardin et à la piscine, un bureau, un grand dressing, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, une salle de bains et des toilettes. Chaque membre de la famille y trouvera son havre de paix. Modernité et Lumière Construite en 2001, cette maison est baignée de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest. Un garage de 35 m² et une dépendance polyvalente de 14 m² complètent le tout. Extérieur et Détente Sur un terrain clos et paysagé de près de 1300 m², profitez de la piscine et du cadre paisible. Education : Ecole primaire située dans le quartier, écoles / collège / lycée Notre dame de Bellegarde et Lycée Rosa Parks à 2 pas sur Neuville sur Saône (ramassage scolaire) Transports en commun : Gare d'Albigny à 2mn en voiture (12mn de lyon Part-Dieu) et gare de St Germain au Mont d'Or à 5mn en voiture, Lignes de bus 84,70, 40,43 et R2. Proximité des autoroutes A6, A46 et A89. Curis-au-Mont-d'Or est le lieu parfait pour ceux qui cherchent à allier la tranquillité de la campagne à la proximité des commodités urbaines. Venez découvrir ce havre de paix aux portes de Lyon et laissez-vous séduire par son charme unique ! De nombreux atouts pour cette maison, à découvrir sans tarder. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi pour une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Davin EI (ID 74380), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 5, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 869 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 24 Apr 2024
• mis-à-jour le 16 Jun 2024