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Rombach-le-Franc (68660) > Canton Sainte-Marie-aux-Mines > Arrondissement Colmar-Ribeauvillé > Département Haut-Rhin > Région Grand Est
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260 000 €
Vente Maison de village 8 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Flora RoehnTéléphone : 06 06 44 12 64
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 5 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1945399
Description :
Iad France - Flora Roehn vous propose : ? RARE SUR LE MARCHÉ - MAGNIFIQUE MAISON BI-FAMILLE DE 197 m²
? Rentabilité exceptionnelle supérieure à 10 %
Découvrez cette superbe maison bi-famille, une opportunité unique alliant patrimoine, confort de vie et rendement locatif immédiat.
Composée de deux appartements identiques de 98,50 m², cette propriété représente un investissement sécurisé et performant, avec un logement déjà loué garantissant des revenus dès l'acquisition.
? Des espaces lumineux et parfaitement pensés
Chaque logement propose au rez-de-chaussée un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale.
L'ensemble se prolonge naturellement vers une agréable terrasse et un jardin privatif, offrant un véritable espace de détente recherché par les locataires comme par les propriétaires.
? Un étage dédié au confort familial
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une grande salle de bain fonctionnelle.
Les velux neufs et les peintures récemment refaites apportent une touche de modernité immédiate, sans travaux à prévoir.
? Un emplacement stratégique et recherché
Située dans un quartier calme et prisé, la maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles et axes routiers.
Chaque appartement dispose en complément de deux places de stationnement et de locaux techniques, renforçant encore l'attractivité locative du bien.
? Un investissement rare à forte rentabilité
Avec une rentabilité globale supérieure à 10 %, ce bien constitue une opportunité exceptionnelle pour : oles investisseurs recherchant un rendement immédiat et durable oles familles souhaitant combiner résidence principale et revenu locatif sécurisé
? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique avant qu'elle ne disparaisse du marché.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flora Roehn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 992422345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32722265)
? Rentabilité exceptionnelle supérieure à 10 %
Découvrez cette superbe maison bi-famille, une opportunité unique alliant patrimoine, confort de vie et rendement locatif immédiat.
Composée de deux appartements identiques de 98,50 m², cette propriété représente un investissement sécurisé et performant, avec un logement déjà loué garantissant des revenus dès l'acquisition.
? Des espaces lumineux et parfaitement pensés
Chaque logement propose au rez-de-chaussée un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale.
L'ensemble se prolonge naturellement vers une agréable terrasse et un jardin privatif, offrant un véritable espace de détente recherché par les locataires comme par les propriétaires.
? Un étage dédié au confort familial
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une grande salle de bain fonctionnelle.
Les velux neufs et les peintures récemment refaites apportent une touche de modernité immédiate, sans travaux à prévoir.
? Un emplacement stratégique et recherché
Située dans un quartier calme et prisé, la maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles et axes routiers.
Chaque appartement dispose en complément de deux places de stationnement et de locaux techniques, renforçant encore l'attractivité locative du bien.
? Un investissement rare à forte rentabilité
Avec une rentabilité globale supérieure à 10 %, ce bien constitue une opportunité exceptionnelle pour : oles investisseurs recherchant un rendement immédiat et durable oles familles souhaitant combiner résidence principale et revenu locatif sécurisé
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flora Roehn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 992422345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32722265)
Caractéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- 6 chambres
- 2 salles de bain
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 197 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 197 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 40 (D)
Extérieur :
- terrasse
- Nombre de balcons: 2
- nombre de places de parking: 4
- Nombre de garages: 1
Divers :
- INTERPHONE
Prix :
- 260 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 12 avr 2026
- mis-à-jour le 5 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Rombach-le-Franc (68660)
- Canton: Sainte-Marie-aux-Mines
- Arrondissement: Colmar-Ribeauvillé
- Département: Haut-Rhin
- Région: Grand Est
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