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€260 000
Vente Maison de village 8 pièces
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Flora RoehnTelephone: 06 06 44 12 64
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the HORIZON feed on 5 Jun 2026. Agency Reference: horizon
Description:
Iad France - Flora Roehn vous propose : ? RARE SUR LE MARCHÉ - MAGNIFIQUE MAISON BI-FAMILLE DE 197 m²
? Rentabilité exceptionnelle supérieure à 10 %
Découvrez cette superbe maison bi-famille, une opportunité unique alliant patrimoine, confort de vie et rendement locatif immédiat.
Composée de deux appartements identiques de 98,50 m², cette propriété représente un investissement sécurisé et performant, avec un logement déjà loué garantissant des revenus dès l'acquisition.
? Des espaces lumineux et parfaitement pensés
Chaque logement propose au rez-de-chaussée un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale.
L'ensemble se prolonge naturellement vers une agréable terrasse et un jardin privatif, offrant un véritable espace de détente recherché par les locataires comme par les propriétaires.
? Un étage dédié au confort familial
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une grande salle de bain fonctionnelle.
Les velux neufs et les peintures récemment refaites apportent une touche de modernité immédiate, sans travaux à prévoir.
? Un emplacement stratégique et recherché
Située dans un quartier calme et prisé, la maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles et axes routiers.
Chaque appartement dispose en complément de deux places de stationnement et de locaux techniques, renforçant encore l'attractivité locative du bien.
? Un investissement rare à forte rentabilité
Avec une rentabilité globale supérieure à 10 %, ce bien constitue une opportunité exceptionnelle pour : oles investisseurs recherchant un rendement immédiat et durable oles familles souhaitant combiner résidence principale et revenu locatif sécurisé
? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique avant qu'elle ne disparaisse du marché.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flora Roehn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 992422345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32722265)
? Rentabilité exceptionnelle supérieure à 10 %
Découvrez cette superbe maison bi-famille, une opportunité unique alliant patrimoine, confort de vie et rendement locatif immédiat.
Composée de deux appartements identiques de 98,50 m², cette propriété représente un investissement sécurisé et performant, avec un logement déjà loué garantissant des revenus dès l'acquisition.
? Des espaces lumineux et parfaitement pensés
Chaque logement propose au rez-de-chaussée un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale.
L'ensemble se prolonge naturellement vers une agréable terrasse et un jardin privatif, offrant un véritable espace de détente recherché par les locataires comme par les propriétaires.
? Un étage dédié au confort familial
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une grande salle de bain fonctionnelle.
Les velux neufs et les peintures récemment refaites apportent une touche de modernité immédiate, sans travaux à prévoir.
? Un emplacement stratégique et recherché
Située dans un quartier calme et prisé, la maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles et axes routiers.
Chaque appartement dispose en complément de deux places de stationnement et de locaux techniques, renforçant encore l'attractivité locative du bien.
? Un investissement rare à forte rentabilité
Avec une rentabilité globale supérieure à 10 %, ce bien constitue une opportunité exceptionnelle pour : oles investisseurs recherchant un rendement immédiat et durable oles familles souhaitant combiner résidence principale et revenu locatif sécurisé
? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique avant qu'elle ne disparaisse du marché.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flora Roehn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 992422345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32722265)
Main Characteristics:
- 8 main rooms
- 6 bedrooms
- 2 bathrooms
- 2 half baths
- 197 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 197 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 40 (D)
Exterior:
- terrace
- Number of balconies: 2
- number of parking spaces: 4
- Number of garages: 1
Miscellaneous:
- Intercom
Price:
- €260,000
- sold by: agency
- added to site: 12 Apr 2026
- last updated: 5 Jun 2026
Location:
- City: Rombach-le-Franc (68660)
- Canton: Sainte-Marie-aux-Mines
- Arrondissement: Colmar-Ribeauvillé
- Department: Haut-Rhin
- Region: Grand Est
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