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Blienschwiller (67650) > Canton Obernai > Arrondissement Sélestat-Erstein > Département Bas-Rhin > Région Grand Est
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590 000 €
Magnifique maison d'architecte 7 pièces construite en 2006 d'une superficie de 253 m²SS sur 10,60 ares de terrain comprenant en plus 1 gîte avec entrée indépendante 2 pièces de 31 m² entièrement meublée. En entrant dans la maison principale d...
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Description :
Magnifique maison d'architecte 7 pièces construite en 2006 d'une superficie de 253 m²SS sur 10,60 ares de terrain comprenant en plus 1 gîte avec entrée indépendante 2 pièces de 31 m² entièrement meublée. En entrant dans la maison principale d'une superficie de 224 m² nous allons avoir : 1 hall d'entrée avec placard, 1 wc séparé, 1 chambre au rez de chaussée de 13.50 m² 1 belle et grande salle de bain avec baignoire et douche de 13 m². 1 salon-séjour donnant sur une cuisine US totalement équipée l'ensemble d'une superficie de 60 m², elle- même donnant sur un cellier; De la cuisine et du salon, nous allons sortir vers la terrasse couverte et le jardin clos. A l'étage: Nous avons 4 grandes chambres entre 15 et 21 m² avec placards, 1 grande salle de bains avec baignoire et douche, 1 WC, 1 dégagement. De l'étage nous avons un accès pour vers l'appartement 2 pièces meublé. 1 grenier Au sous-sol: Différentes caves avec lumière du jour, 1 chaufferie, Chauffage neuf pompe à chaleur 1 pièce sans fenêtre mais totalement aménagée avec un beau sol stratifié et isolée pour en faire une salle de musique. 1 garage double avec 2 portes électrifiés. Le gîte de 31 m² est totalement équipé. Nous pouvons y entrer par une porte indépendante grâce à une boite à clés ou par l'intérieur pour agrandir votre maison. Ce gîte est régulièrement loué et déclaré en mairie. Catégories: 3 étoiles Il est composé de : 1 hall d'entrée, 1 chambre, 1 salon avec cuisine , 1 salle de bains avec WC, Chauffage au sol Il est loué entre 85 et 100 euros/ nuit selon les saisons. Ou possibilité de location à l'année en meublé :600 euros / mois hors charges Belles prestations pour l'ensemble du bien: Chauffage au sol au rez -de -chaussée Salle de bains entièrement carrelées Porte sécurisée Portes de garages électrifiées Volets électrifiés. Chauffage par pompe à chaleur neuf L'eau est chauffée par un ballon thermodynamique. Photos de la façade et du gîte sur demande. Pour visiter: Nathalie Rigaut Natimmo Barr Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1278.00 et 1730.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Charactéristiques Principales :
- 9 pièces principales
- 6 chambres
- 3 salles de bains
- surface habitable de 224 m²
- terrain de 1 060 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 92 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 3 (A)
Divers :
- Caves : 1
- 2 parking(s) intérieur(s)
- 3 parking(s) extérieur(s)
- Jardin : OUI
Prix :
- 590 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 1 Sep 2023
- mis-à-jour le 7 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Blienschwiller (67650)
- Canton : Obernai
- Arrondissement : Sélestat-Erstein
- Département : Bas-Rhin
- Région : Grand Est
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