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Weitbruch (67500) > Canton Brumath > Arrondissement Strasbourg > Département Bas-Rhin > Région Grand Est
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495 000 €
Spécial Investisseur! Ensemble immobilier comprenant maison principale, appartements, salle des fêtes et hall de stockage, le tout sur environ 60 ares de terrain. - Maison principale de 1832 (208m²): ° RdC: une entrée, une cuisine équipée, une...
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Description :
Spécial Investisseur! Ensemble immobilier comprenant maison principale, appartements, salle des fêtes et hall de stockage, le tout sur environ 60 ares de terrain. - Maison principale de 1832 (208m²): ° RdC: une entrée, une cuisine équipée, une véranda avec accès au potager, une pièce avec placards, un salon-séjour, un dégagement, un second salon-séjour, un wc, une salle de bain avec baignoire et vasque, un 3e salon-séjour. °1er étage: 2 chambres en enfilade dont une avec wc, 2 chambres en enfilade dont une avec point d'eau et une cinquième chambre. -Annexe de 146m² comprenant 3 logements: ° 2 pièces comprenant un salon-séjour, une cuisine/salle d'eau et une chambre, ° 2 pièces comprenant un salon-séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un wc. ° 1 studio comprenant une pièce avec espace cuisine, une salle d'eau, un wc et accès sur une terrasse couverte. -Dépendances: ° caveau/salle des fêtes d'environ 60m² avec cheminée, bar, four à tartes flambées et accès à différentes caves. ° grange pouvant servir de garage et atelier, le tout d'une surface d'environ 300m² ° hangar à bois -Divers: chauffage fuel et bois, grand terrain. PREVOIR TRAVAUX DE RENOVATION. BEAU POTENTIEL! WEITBRUCH, proximité Gries, Kurtzenhouse, Brumath, Haguenau. Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 6170.00 et 8440.00 €. Nos honoraires :
Charactéristiques Principales :
- 13 pièces principales
- 6 chambres
- 2 salles de bains
- surface habitable de 354 m²
- terrain de 6 000 m²
- chauffage : central au fioul
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 340 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 54 (E)
Divers :
- Caves : 1
- 3 parking(s) intérieur(s)
- 2 parking(s) extérieur(s)
- Jardin : OUI
Prix :
- 495 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 3 Dec 2022
- mis-à-jour le 23 May 2024
Emplacement :
- Commune : Weitbruch (67500)
- Canton : Brumath
- Arrondissement : Strasbourg
- Département : Bas-Rhin
- Région : Grand Est
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