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Uttwiller (67330) > Canton Bouxwiller > Arrondissement Saverne > Département Bas-Rhin > Région Grand Est
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137 800 €
Dans la jolie et authentique commune d'UTTWILLER, à 3 km de BOUXWILLER, sur une parcelle de 7,5 ares environ, cet ancien corps de ferme traditionnel, se compose d’une maison d’habitation de 118m2, d’une dépendance, d'un atelier et de 2 garages (...
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Description :
Dans la jolie et authentique commune d'UTTWILLER, à 3 km de BOUXWILLER, sur une parcelle de 7,5 ares environ, cet ancien corps de ferme traditionnel, se compose d’une maison d’habitation de 118m2, d’une dépendance, d'un atelier et de 2 garages ( côtes à côtes), d'un jardin et une cour clôturée. La maison d'habitation est à rénover! Elle s'étage sur 2 niveaux et des combles aménageables: Au Rez de chaussée: une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d'eau et une cave; A l'étage: 4 chambres, dont une en enfilade. et puis, des combles, encore aménageables et accessibles. A l'extérieur: La dépendance permets de stationner ses véhicules, avori de l'espace de rangement. Il y a la chaufferie,avec une chaudière au fuel. la seconde dépendance accueille un atelier de 30m2 ( ancienne forge) et un garage pour 2 voitures. Cette propriété conviendrait idéalement à un artisan, à la recherche de place pour son activité, ou un fan de mécanique, ou un amoureux des maisons anciennes à rénover! La commune d'UTTWILLER, berceau de la Bretzel d'Alsace, compte 160 habitants et se trouve tout proche de BOUXWILLER, qui offre de nombreux services : écoles élémentaires, collège et lycée, médecins, boulangerie, supermarchés, centres sportifs. Elle se situe à 5mn de la gare d' Obermodern, reliée par un bus, et qui mène Strasbourg à 30 mn par le train, mais également Haguenau à 20 km et Saverne à 16 km. Un renseignement, une visite? Contactez moi pour connaitre les détails de cette jolie exclusivité! + de 20 photos sur le site internet de l'agence Vous pouvez dès à présent prendre RDV sur le site internet de l'agence, afin de réserver votre créneau de visite. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3060.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Charactéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- surface habitable de 118 m²
- terrain de 750 m²
- chauffage : au bois
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 379 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 72 (F)
Divers :
- Caves : 1
- 2 parking(s) intérieur(s)
- 2 parking(s) extérieur(s)
- Jardin : OUI
Prix :
- 137 800 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 20 Apr 2024
- mis-à-jour le 28 May 2024
Emplacement :
- Commune : Uttwiller (67330)
- Canton : Bouxwiller
- Arrondissement : Saverne
- Département : Bas-Rhin
- Région : Grand Est
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