PRODUIT RARE ! Sur un terrain plat et entièrement clos d'environ 1900 m², venez découvrir ce mas catalan d'exception d'environ 220 m² habitables. Vous serez séduit par son emplacement au calme et sans vis à vis, et pourtant proche de toutes commodités. Vous serez charmé par sa rénovation récente avec des matériaux de qualité. La maison possède trois chambres dont une suite parentale, une grande salle de bain avec douche, deux salons, une salle à manger avec cuisine ouverte, une grande buanderie, un immense bureau pouvant servir de chambre, 3 wc. Vous disposerez également d'un grand garage pour deux voitures avec prise spéciale pour véhicule électrique, et d'une grange avec cuves d'environ 60 m². De plus l'aménagement du sol à l'extérieur vous permettra un stationnement aisé . Le jardin bénéficie d'un coin barbecue ombragé, et d'une grande piscine avec une vue imprenable sur le Canigou. Climatisation réversible, menuiseries aluminium double vitrage, portail et porte de garage motorisé, alarme, forage. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1807.00 et 2445.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Patrick Lengagne - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC de Perpignan RCP ALLIANZ 589 763 19

• 795 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 16 Apr 2024
• mis-à-jour le 16 Jun 2024