MAISON BIGOURDANE SUR LE HAUTACAMJOVIMMO votre agent commercial Sébastien CARVALHO - CONTACTS DE PREFERENCE PAR E-MAILREPONSES AUX E-MAILS SOUS 24 HEURES, 7j/7, TOUTE L'ANNEE !!Maison bigourdane bâtie en 1722 sur le massif du Hautacam, à 15 minutes du centre-ville d'ARGELES-GAZOSTLa maison est bâtie sur une parcelle de 904 m2 et totalise 125 m2 habitables (+ combles facilement aménageables de 45 m2 Carrez)En rez-de-chaussée, une entrée dessert, une cuisine, un salon, une salle d'eau et un wc.A l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau.Au-dessus, des combles aménageables.Le terrain est relativement plat.La propriété se situe au calme, dans l'impasse d'un petit hameau.Structurellement rien à dire. Couverture récente en ardoises, murs en pierres de 90 cms, double vitrage, volets neufs.. A l'intérieur, cette maison nécessite un gros rafraîchissement et une mise au goût du jour.Idéal pour une habitation principale ou une maison de famille.Vue dominante sur la vallée, du Viscos jusqu'au Pibeste, en passant par le Cabaliros, le Val d'Azun, le Couraduque, le Mont de Gez, etc....................Seul vrai bémol, un vis à vis important, mais qui pourra largement être atténué avec une haie par exemple.Diagnostic de performance énergétique réalisé le 2023Performance énergétique: D 221Emission de gaz à effet de serre: B 7Estimation des coûts annuels : entre 1670 € et 2300 € par anSelon prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frSébastien Carvalho - Votre agent commercial mandataire en recherche permanente de terrains, granges, bergeries, maisons de village, corps de ferme, propriétés agricoles, forets...Plus de photos, renseignements, plans, ... sur simple demande.CONTACTS DE PREFERENCE PAR E-MAILREPONSES AUX E-MAILS SOUS 24 HEURES, 7j/7, TOUTE L'ANNEE !!Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 4.44% du prix du bien (225000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Sébastien CARVALHO - - RSAC : 1 Tarbes- non mitoyen- Nombre de chambres 2- Nombre de pièces 4- Emissions de gaz (A à G) B 7- Conso énergétique (A à G) D 221

• 235 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 25 Feb 2024
• mis-à-jour le 23 May 2024