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Ambert (63600) > Canton Ambert > Arrondissement Ambert > Département Puy-de-Dôme > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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79 500 €
Vente Maison de ville 5 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Anaïs MathieuTéléphone : 06 59 39 72 44
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 7 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1830876
Description :
Iad France - Anaïs Mathieu vous propose : MAISON SOUS OFFRE - PLUS DISPONIBLE À LA VENTE
Au coeur d'Ambert : une grande maison avec cour et dépendances. Anciennement moulin, cette bâtisse fait partie du Ambert historique.
Dans une rue au calme, proche du centre-ville, cette maison offre près de 180 m² habitables, 3 chambres, possibilité d'agrandissement, et plusieurs dépendances. Grand espace de plain-pied !
Au rez-de-chaussée : une cour fermée d'environ 50 m² en partie couverte, une entrée, une chambre, une enfilade de trois pièces : salon, salle-à-manger et cuisine (cloisons amovibles). Au même niveau : des wc avec point d'eau, un espace buanderie, une salle d'eau avec grande douche et wc et une remise.
Au premier étage : un pallier dessert deux grandes chambres (possibilité d'en faire trois) et deux greniers en enfilade qui peuvent être aménagés.
En sous-sol, accessible depuis la rue : un grand atelier, une pièce, une cave, une dépendance, une pièce.
La maison nécessite des travaux d'isolation et de rafraîchissement. L'électricité est à revoir, les fenêtres sont en simple vitrage. En revanche le bâti est en bon état, le toit a toujours été suivi. Une partie des dépendances est en état moyen, sans que cela n'affecte la maison.
Cette jolie maison offre de très beaux volumes et possède toutes les commodités essentielles à proximité (marché d'Ambert à 8 minutes à pied).
28 PHOTOS DISPONIBLES sur mon site iad - English speakers welcome - Vidéo disponible !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79500 euros. Prix hors honoraires : 73500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,16% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont ferrand sous le numéro 909940652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 73 500 €. (gedeon_6727_31848468)
Au coeur d'Ambert : une grande maison avec cour et dépendances. Anciennement moulin, cette bâtisse fait partie du Ambert historique.
Dans une rue au calme, proche du centre-ville, cette maison offre près de 180 m² habitables, 3 chambres, possibilité d'agrandissement, et plusieurs dépendances. Grand espace de plain-pied !
Au rez-de-chaussée : une cour fermée d'environ 50 m² en partie couverte, une entrée, une chambre, une enfilade de trois pièces : salon, salle-à-manger et cuisine (cloisons amovibles). Au même niveau : des wc avec point d'eau, un espace buanderie, une salle d'eau avec grande douche et wc et une remise.
Au premier étage : un pallier dessert deux grandes chambres (possibilité d'en faire trois) et deux greniers en enfilade qui peuvent être aménagés.
En sous-sol, accessible depuis la rue : un grand atelier, une pièce, une cave, une dépendance, une pièce.
La maison nécessite des travaux d'isolation et de rafraîchissement. L'électricité est à revoir, les fenêtres sont en simple vitrage. En revanche le bâti est en bon état, le toit a toujours été suivi. Une partie des dépendances est en état moyen, sans que cela n'affecte la maison.
Cette jolie maison offre de très beaux volumes et possède toutes les commodités essentielles à proximité (marché d'Ambert à 8 minutes à pied).
28 PHOTOS DISPONIBLES sur mon site iad - English speakers welcome - Vidéo disponible !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79500 euros. Prix hors honoraires : 73500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,16% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont ferrand sous le numéro 909940652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 73 500 €. (gedeon_6727_31848468)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 179 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 390 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 12 (C)
Divers :
- CAVE
Dépendances :
- Atelier
- Dépendance
- Cave
- Sous-sol
Prix :
- 79 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 20 fév 2026
- mis-à-jour le 7 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Ambert (63600)
- Canton: Ambert
- Arrondissement: Ambert
- Département: Puy-de-Dôme
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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