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€79 500
Vente Maison de ville 5 pièces
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Anaïs MathieuTelephone: 06 59 39 72 44
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the HORIZON feed on 10 Jun 2026. Agency Reference: horizon
Description:
Iad France - Anaïs Mathieu vous propose : Au coeur d'Ambert : une grande maison avec cour et dépendances. Anciennement moulin, cette bâtisse fait partie du Ambert historique.
Dans une rue au calme, proche du centre-ville, cette maison offre près de 180 m² habitables, 3 chambres, possibilité d'agrandissement, et plusieurs dépendances. Grand espace de plain-pied !
Au rez-de-chaussée : une cour fermée d'environ 50 m² en partie couverte, une entrée, une chambre, une enfilade de trois pièces : salon, salle-à-manger et cuisine (cloisons amovibles). Au même niveau : des wc avec point d'eau, un espace buanderie, une salle d'eau avec grande douche et wc et une remise.
Au premier étage : un pallier dessert deux grandes chambres (possibilité d'en faire trois) et deux greniers en enfilade qui peuvent être aménagés.
En sous-sol, accessible depuis la rue : un grand atelier, une pièce, une cave, une dépendance, une pièce.
La maison nécessite des travaux d'isolation et de rafraîchissement. L'électricité est à revoir, les fenêtres sont en simple vitrage. En revanche le bâti est en bon état, le toit a toujours été suivi. Une partie des dépendances est en état moyen, sans que cela n'affecte la maison.
Cette jolie maison offre de très beaux volumes et possède toutes les commodités essentielles à proximité (marché d'Ambert à 8 minutes à pied).
28 PHOTOS DISPONIBLES sur mon site iad - English speakers welcome - Vidéo disponible !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79500 euros. Prix hors honoraires : 73500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,16% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont ferrand sous le numéro 909940652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 73 500 €. (gedeon_6727_31848468)
Dans une rue au calme, proche du centre-ville, cette maison offre près de 180 m² habitables, 3 chambres, possibilité d'agrandissement, et plusieurs dépendances. Grand espace de plain-pied !
Au rez-de-chaussée : une cour fermée d'environ 50 m² en partie couverte, une entrée, une chambre, une enfilade de trois pièces : salon, salle-à-manger et cuisine (cloisons amovibles). Au même niveau : des wc avec point d'eau, un espace buanderie, une salle d'eau avec grande douche et wc et une remise.
Au premier étage : un pallier dessert deux grandes chambres (possibilité d'en faire trois) et deux greniers en enfilade qui peuvent être aménagés.
En sous-sol, accessible depuis la rue : un grand atelier, une pièce, une cave, une dépendance, une pièce.
La maison nécessite des travaux d'isolation et de rafraîchissement. L'électricité est à revoir, les fenêtres sont en simple vitrage. En revanche le bâti est en bon état, le toit a toujours été suivi. Une partie des dépendances est en état moyen, sans que cela n'affecte la maison.
Cette jolie maison offre de très beaux volumes et possède toutes les commodités essentielles à proximité (marché d'Ambert à 8 minutes à pied).
28 PHOTOS DISPONIBLES sur mon site iad - English speakers welcome - Vidéo disponible !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79500 euros. Prix hors honoraires : 73500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,16% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont ferrand sous le numéro 909940652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 73 500 €. (gedeon_6727_31848468)
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 179 m² of habitable surface
- built in 1900
- energy performance diagnostic (DPE): 390 (F)
- greenhouse gas emissions (GES): 12 (C)
Miscellaneous:
- Cellar
Outbuildings:
- Workshop
- Outbuilding
- Cellar
- Basement
Price:
- €79,500
- sold by: agency
- added to site: 20 Feb 2026
- last updated: 10 Jun 2026
Location:
- 23 Rue Du Petit Cheix
- City: Ambert (63600)
- Canton: Ambert
- Arrondissement: Ambert
- Department: Puy-de-Dôme
- Region: Auvergne-Rhône-Alpes
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