Iad France - Mélina Gioffre () vous propose : Au cOEur de Saint-Yvoine, charmante maison de 118 m² habitables, nichée sur unterrain de 787 m² avec piscine, garage, sous-sol et dépendance de plus 60 m² Cette maison, entièrement restaurée avec goût, offre un agencement optimal et des prestations de qualité : . Entrée spacieuse donnant sur une pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte sur salon / salle à manger.. Accès direct à une belle terrasse et à un studio aménagé de 12 m², comprenant un espace chambre, une douche, une vasque et des WC.. Grand dressing et WC indépendant complètent ce niveau Au 1er Étage : . Trois Belles Chambres : Toutes équipées de dressings.. Salle de Bain Moderne : Avec douche italienne, baignoire et WC. Prestations Complémentaires: Piscine ( 8x4m) : Chauffée par pompe à chaleur, avec terrasse en bois exotique. Garage (30 m²) : Avec porte motorisée. Sous-sol (50 m²) : Différents espaces de stockage, buanderie et cave voûtée. Dépendance (60 m²) : Idéale pour garer des véhicules ou stocker du matériel. Les Plus de ce Bien: Maison Restaurée et Bien Entretenue Toiture Récente, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants. Bardage Extérieur : Crépis et composite sans entretien spécifique. Terrain Clos et Arboré  Espace de Stationnement : Permettant de garer plusieurs véhicules en plus du garage et de la dépendance. Situation au Calme  Proximité Autoroute : À quelques minutes, permettant de rejoindre Clermont-Ferrand rapidement. Visite Virtuelle Disponible : Sur demande après entretien téléphonique. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations supplémentaires et programmer votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélina Gioffre EI (ID 67855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 2, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 338 500 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 28 Jan 2024
• mis-à-jour le 28 May 2024